关于中央空调水处理系统招标采购公告
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司受吴江经济技术开发区物业管理有限公司之委托，就该单位需要采购的如下项目进行询价采购，以期得到合格商品。
一、采购项目内容及具体要求：
（一）采购范围：包括以下物品及其售后服务等。
（二）采购项目名称、数量和要求：中央空调水处理维护服务，服务期限为一年
1、服务对象：吴江经济技术开发区管委会现有2862KW开利离心冷水几组2台，1420KW开利螺杆冷水机组1台，马利冷却塔5个；冷却水循环量为1200T/h，保有水量为140T；冷冻水保有水量为200T，末端为风机盘管；冬季采暖水和夏季冷冻水共用管路系统，补水来源为吴江市政水，年开机时间大约为750H。
2、服务范围：负责冷却水系统、冷冻水系统、采暖水系统（包括蓄热水箱、生活水箱、锅炉供热系统）的化学清洗、预膜、杀菌及水质年度保养。
3、水系统的常规服务
每年一次清洗、预膜处理，保证系统正常运行；
每月定期到采购方现场技术服务不少于4次，检查系统运行情况、水系统各项参数；
每月提供1次采购方现场服务记录单报告，提取采购方各系统水样，进行现场监测分析，并给采购方提供实验室水质化验报告；如检测结果不符合要求的采购方有权扣除维保款的5%/次，连续三次不合格的采购方有权暂停支付所有剩余维保款并扣除剩余维保款的30%。一个月内仍无法解决的采购方有权终止合同并保留追究赔偿责任的权利。
定期(夏秋季每月一次，春冬季每季度一次)将根据冷却塔现场情况进行物理清洗，保证现场整洁度；负责为采购方循环水泵Y型过滤器清洗。
每次到采购方现场进行有关服务时，必须根据采购方要求提供相关的详细记录。提供的化学药剂必须提供产品合格证并负责对剩余的药剂进行无害处理。
每半年提供半年度水系统总结报告。（分为供冷、供热两个系统报告）
承诺在合同生效后（全面清洗后2个月内，根据乙方提供国家有关部门出具的检测报告为准），使吴江经济技术开发区企业投资服务中心中央空调水质符合相关要求，否则（任何一个系统不符合要求）采购方有权扣除本合同维保款的20%。
在合同期内，如果采购方有权对水质情况进行抽查检测（以国家有关部门检测结果为准）；如检测不合格的乙方应在24小时内采取措施解决，不得拖延，否则采购方有权扣除合同款的10%并承担检测费用。如同种原因三次检测仍未合格的，应立即免费进行处理并承担相应损失；同时，采购方有权扣除维保款的20%并暂停支付剩余维保款直至解决问题为止。（赔偿金额按实际损失及影响赔偿，不受维保款的限制；）
必须严格按照合同规定内容和时间进行维护保养如发生延迟推诿现象，采购方有权按照1000元/次追究违约责任；
在服务期间，将保证采购方水质参数符合DB31/T143-94标准“宾馆、饭店空调用水及冷却水水质标准”中的水质要求；
项目 单位 指标
冷却水 热媒水 冷媒水 试验分析方法
PH值 6.5-8.5 7.5-10.0 7.5-10.0 GB/T15893.2-1995
总硬度 ?/L(以CaCo3) ?600 ?200 ?600 GB/T15452-95
总碱度 ?/L(以CaCo3) ?600 ?800 ?600 GB/T15451-95
电导率 Us/cm(25℃) ?2500 ?3000 ?3000 参照电导仪说明书
浊度 度（FNU） ?50 ?20 ?20 GB/T15893.2-1995
总铁 ?/L ?1.0 ?1.0 ?1.0 GB-5750
总铜 ?/L ?0.1 ?0.1 ?0.1 GB/T13689-92
氯根 ?/L ?350 ?200 ?200 GB/T15953-95
细菌总数 个/?/L ?10 GB-5750
负责对采购方生活水箱每年进行两次清洗并保证水质符合GB/T5750.4-2006《生活饮用水标准检验方法感官性状和物理指标》，GB/T5750.12-2006
