一、工程概况：
1、建设单位名称：滁州理想房地产开发有限公司
2、计划工期：按施工招标工期为准
3、招标项目名称：菊香苑小区室外道路、排水、供暖等附属工程施工监理
4、招标项目内容：工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）全过程监理服务。
5、招标项目规模：菊香苑小区室外道路、排水、供暖等工程以及供水、供电、弱电、消防管道、锅炉房、门卫等附属设施。上述施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的全过程监理服务。
6、招标项目资金来源：自筹资金
7、招标项目实施地点：滁州市南谯区乌衣镇
8、项目预算：建安工程预算造价约3500万元。
9、监理费：固定费率0.7%，监理费率不做调整，监理费用=工程结算总造价*固定费率。
二、投标单位须知：
1、参加投标的投标人必须同时具备房屋建筑工程和市政公用工程乙级及以上监理资质的企业或具备综合资质的监理企业；拟派总监理工程师必须同时持有在本单位注册的市政公用工程专业和机电工程专业国家级注册监理工程师证书；
2、只接受滁州市招标采购交易中心会员库中已审核通过的有效会员单位投标，非会员单位请在开标前按有关规定办理会员入库手续，因未及时办理入库手续造成投标被拒绝的，责任自负。（入库详情请查询“滁州招标采购网”??“会员专区”专栏。会员入库办理地点：安徽省滁州市龙蟠大道109号招标采购管理局312室，电话：0550-3019013）
3、报名参加本工程投标的监理单位，其法人代表（或其授权委托人）和拟委派担任本工程的总监理工程师必须准时参加本工程开标会。若由于投标人原因，其法人代表（或其授权委托人）和拟委派担任本工程的总监理工程师未能准时参加开标会或未当场出示本人身份证明的，作自动弃权处理。
4、报名参加投标的单位在资格审查会时须提交以下资格审查申报资料两份（注：“申报资料封面”必须加盖投标单位法人公章和法定代表人签章）：
（1）封面（须加盖法人公章）；
（2）法定代表人证书和本人身份证复印件(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件)（须加盖法人公章）；
（3）法定代表人（或授权委托人）及拟派总监理工程师须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来养老保险证明；（投标单位是事业单位的，须由其主管部门出具证明）（复印件须加盖法人公章）；授权委托人及总监可为同一人。
（4）行政主管部门出具的总监理工程师不多于2个在建工程（需要有关行政主管部门出具的证明原件及在建项目业主同意其投标的证明原件）（须加盖法人公章）；
（5）企业资质证书副本复印件（须加盖法人公章）；
（6）企业营业执照副本复印件（须加盖法人公章）；
（7）监理组织架构及监理人员名单、相关证书及上岗证复印件【总监理工程师1人，专业监理工程师不少于3人（其中机电工程专业、建筑工程专业、市政公用工程专业各不少于1人），监理员不少于3人，专业监理工程师须持省级及以上建设主管部门颁发的监理工程师证书和省建设厅颁发的上岗证、监理员须持省建设厅颁发的上岗证，须加盖法人公章】；
（8）拟派于本项目总监理工程师身份证、注册执业证书复印件（须加盖法人公章）；
（9）随机摇号方式监理投标确认函（按给定的格式填写，并按要求签字盖章）；
（10）诚信投标承诺书（按给定的格式填写，并按要求签字或盖章）。
以上资料须以A4纸制作并装订成册，密封包装。若未按以上要求编制、装订成册、密封包装的将不予接收。以上（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）项要求的证书、证明材料必须在开标前资格审查时携带原件核查，若在资格审查时未能当场出示任何一项以上证书、证明材料原件的，其资格审查不通过。
5、按照招标公告规定需在符合性审查现场核验的资料，投标人应当在现场出示并一次性核验。资格审查申报资料一经开封，如未能一次性按规定全部出示所有需核验的证书、证明资料原件，则按资格审查不合格处理。
6、投标人没有处于被当地建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
7、投标人拟派的总监理工程师最多有2个在建工程（需要有关行政主管部门出具的证明原件及在建项目业主同意其投标的证明原件）。
8、本监理项目不接受联合体投标；
9、评标办法：对通过资格审查的投标人现场抽签决定两个中标候选人，第一次抽中的为第二中标候选人，第二次抽中的为第一中标候选人。通过资格审查的投标人有两个及以上的，按本条规定的方法抽签决定中标候选人排序；通过资格审查的投标人只有一个的，直接确定为中标候选人。
10、定标：招标人在中标候选人公示期满后，无异议的，将确定第一中标候选人为中标人；第一中标候选人出现法定的不能签订合同的情况时，招标人可确定第二中标候选人为中标人，招标人也可以依法重新招标。
11、中标人在领取中标通知书之前须向南谯区招标采购交易中心交纳交易服务费。
12、投标保证金金额：0.4万元(保证金须从投标单位基本账户转入区招标局下列账户)
信用保证金金额：1.6万元(保证金须从投标单位基本账户转入区招标局下列账户)
收款单位：滁州市南谯区招标采购管理局
开户银行：中国建设银行滁州南谯区政务新区支行
银行账号：34001739008052500044
投标（信用）保证金在投标截止时间前必须交纳完毕，投标（信用）保证金须从投标人基本账户转入区招标局账户，投标（信用）保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。开标时由南谯区招标采购交易中心宣布。交纳保证金时须在交易附言中注明菊香苑小区室外道路、排水、供暖等附属工程施工监理投标（信用）保证金。未按规定交纳上述保证金的，投标文件将被拒接。
13、履约保证金：数额：中标价*10%
收款单位：滁州理想房地产开发有限公司
开户行：中标后另行通知
帐号：中标后另行通知
交纳时间：签订合同前一天交纳完毕
中标人的履约保证金在完成全部工程并验收合格后一个月内全额退还，不计息。
14、付款方式：本项目主体验收合格后支付至监理费用的40%（即按本工程施工中标价×0.7%×40%），工程竣工验收合格、交付使用、资料归档后支付至监理费用的80%（计算方式同前），工程竣工结算并审计完成后，付至监理费用（即本工程施工审计价×0.7%）的95%，尾款待工程保修期满壹年后一次性付清。监理单位必须按时、按规定提供发票。
15、投标人拟派的总监理工程师在施工期间应驻现场时间每月不少于25天，日常监理范围内的工作应随叫随到，其他监理人员每月在现场工作时间不少于25天，每天不少于8小时。招标人将在现场实行考勤管理制度，未按上述要求执行的，将给予每人每天1000元的处罚。处罚金额从履约保证金中扣除。监理人必须按照招标文件要求，不得擅自更换投标时的总监理工程师、总监代表及专业监理工程师，如确需更换，应提前7天向委托人申请，经委托人同意后方可更换，更换后的项目总监理工程师的资格等不得低于更换前的总监理工程师，同时对监理人将予以监理费的10%作为处罚；更换其他专业监理人员，按上述程序办理，对监理人将予以监理费的5%作为处罚，以上情况建设单位要求撤换的除外。未经委托人同意擅自更换总监和专业监理工程师的或监理合同中确定的监理人员，委托人予以监理费的50%作为处罚，且委托人有权将监理单位清理出场。其他条款执行监理合同及补充条款相关规定。
16、因监理单位没有按照相关法律法规履行职责，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，出现一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故，或出现国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类中重大质量事故之一的，扣除所有监理费用，并追究相应责任。出现国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类中严重质量事故、一般质量事故的，每次扣除总监理费用的10%-50%，并追究相应责任。
17、因监理单位原因或监理单位对施工单位违反验收规定没有作出有效控制行为的，出现本工序或隐蔽工程没有经过监理单位验收签字进行下道工序情况的，每次罚款监理单位5000至20000元，并追究相应责任。
18、监理单位没按照法律法规等相关规定进行平行检测，扣除总监理费的10%-40%；监理单位平行检测有错误的，每次扣除总监理费10%-30%；
19、本招标文件作为监理合同的组成部分。
20、监理酬金：本工程监理费率0.7%，按固定费率包干，不作调整。投标人须在随机摇号方式监理投标确认函中对费率承诺同意。否则，投标将被拒绝。
21、投标人在递交投标文件时向代理公司交纳招标文件费用400元/份。未交纳该费用的投标文件将被拒绝。
22、本工程招标代理服务费用按3000元整包干计收，由中标单位在领取中标通知书时，一次性付清。中标单位还应在领取中标通知书前，按规定向南谯区招标采购交易中心交纳交易服务费。
三、有关计划时间安排
1 公告上网时间 2013年7月2日
2 投标文件递交时间、截止时间、递交地点 时间：2013年7月12日15时00分
地点：滁州市南谯区招标采购交易中心第一开标室【乌衣镇法华路南谯政务新区政务服务中心（7#楼）309室】
3 现场踏勘 投标人自行踏勘。
4 答疑及澄清 如投标人对本招标公告（代招标文件）有疑问，请于2013年7月7日17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至runqi2009@163.com（安徽润琦工程造价咨询事务所有限公司电子邮箱5 开标时间、地点 时间：2013年7月12日15时00分
地点：滁州市南谯区招标采购交易中心第一开标室【乌衣镇法华路南谯政务新区政务服务中心（7#楼）309室】
6 中标通知书发放 中标公示3日后发放
7 招标单位联系人及咨询电话 陈林燕，联系电话：0550-3901963
8 代理单位联系人及咨询电话 徐智，联系电话：0550-3212987、13965991973
