渝铁家苑·东区项目
更新时间：2013-11-19 类型：项目信息
发布时间: 2013-11-19
地 区: 重庆
业主名称: 重庆渝铁房地产开发有限责任公司
项目性质: 新建
投资额: 30000（万）
联系人: 王焱
联系方式: 18983390220
“渝铁家苑?东区”环境影响评价公众参与第二次公示
重庆渝铁房地产开发有限责任公司委托后勤工程学院环境保护科学研究所编制“渝铁家苑·东区”环境影响报告书。在接受委托后，我院按照国家有关规定，完成了报告书的初稿，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现向公众公示环境影响报告书的相关内容。
一、建设项目名称及概要
1、项目名称：渝铁家苑·东区
2、建设性质：新建
3、建设地点：北部新区人和组团O11-1/03、O11-6/03地块
4、建设单位： 重庆渝铁房地产开发有限责任公司
5、建设进度：预计2014年6月完工，总工期18个月
6、项目总投资：30000万元
7、工程内容及规模
“渝铁家苑·东区”位于北部新区人和组团O11-1/03、O11-6/03地块，用地性质为R2二类居住用地。用地总面积35443.87m2，建筑面积123524.34m2，由5幢33F住宅楼及商业用房组成，配套建设商业、物管、社区用房、消防控制室、地下车库以及垃圾收集点。
二、主要环境影响及拟采取减缓措施
1、施工期
施工设备的噪声问题是拟建工程施工期的主要环境问题之一。建设方施工阶段仍应按《建设施工场界环境噪声排放标准》和本评价报告的要求，禁止高噪声设备夜间作业，避免出现扰民问题。须夜间施工时，需向当地环保局申报，经批准同意后方可施工，并设施工公告牌，接受市民监督，以求谅解。
拟建工程施工期应严格按重庆市实施清洁能源的要求，禁止施工人员现场使用燃煤设施。加强施工机械的保养维修，提高机械的正常使用率，对产生的扬尘及时洒水抑尘，减轻对近地面环境空气质量的影响，为有效控制施工期粉尘污染，建设方应按照评价提出的治理措施实施，并严格执行重庆市人民政府令第272号《重庆市主城尘污染防治办法》及《重庆市环保“五大行动”实施方案（2013-2017年）》等文件的相关要求，加强管理，切实控制施工扬尘污染。施工期贯彻“一水多用、重复利用、节约用水”的原则，设置排水沟、隔油、沉砂池，将废水经隔油、沉淀处理后排入市政管网，禁止项目施工废水要肆意乱流或直接排放，施工营地产生的生活污水预建生化池处理后排入市政管网。
2、营运期
废气：营运期废气主要为餐饮门面产生油烟、车库汽车排放的尾气、柴油发电机燃烧尾气、污水处理装置产生的臭气等。餐饮油烟经过油烟净化装置处理后，通过专用烟道引至屋顶排放；车库汽车尾气采用分区机械强制抽风换气至地面排放，排风口避开远离人群容易集中的场所；柴油发电机组尾气，通过专用管道至屋顶排放；生化池主要构筑物池顶加盖绿化，臭气用导气管沿临近的建筑山墙引至屋顶排放；垃圾收集点周边利用绿化形成隔离带，且与建筑距离保持在10m以上。
噪声：营运期噪声源主要是风机、水泵、柴油发电机等机电设备、进出小区的汽车等，噪声值在85-100分贝之间。风机、水泵、柴油发电机房均置于地下或专用设备房，且采取了减震、隔声、吸声、消声等降噪措施治理后，结合空间距离自然衰减作用，不会产生扰民现象。对进出车库汽车严格执行禁鸣要求，可将声污染降至最小，对环境影响小。
生活污水：外排废水主要是餐饮废水和生活污水，采用雨污分流制。生活污水和商业废水治理工艺选用隔油、生化处理工艺达到GB8978－1996《污水综合排放标准》三级标准。
生活垃圾：生活垃圾实行分类袋装化，每日由专人收集后，集中至垃圾临时储存箱，然后由环卫部门收运至城市垃圾场统一处置；餐厨垃圾交由专业有资质单位处置。
三、环境影响报告书提出的评价结论要点
1、产业政策：符合国家相关产业政策
2、环境质量现状：建设项目所在地环境质量良好，各项指标符合环境功能区划要求
3、污染防治对策：项目所产生的污染物处理后，能够实现达标排放
4、环境影响预测、分析结论：对环境造成的影响和危害将得到有效控制
5、公众参与结论：对本项目普遍持支持态度，同意提出希望建设过程中注意防止扬尘、噪声污染
6、总体结论
拟建工程符合重庆市总体规划建设的要求，其选址是合理的。本工程建设的施工期和服务期产生的污染物都较少，并且将采取严格有效的污染防治措施后，污染物的排放对周围环境的影响小，环境可以接受。评价认为拟建工程从环境保护角度考虑，其选址建设是可行的。
四、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
公众若要查阅《“渝铁家苑·东区”环境影响报告书》以及公众认为必要时需索取有关补充信息，请于即日起十五日内与后勤工程学院环境保护科学研究所联系，联系方式如下：
环评单位：后勤工程学院环境保护科学研究所
地 址：重庆市渝州路79号
联 系 人：王老师
联系电话：68590306