金科蔡家”项目
业主名称: 重庆金科汇茂房地产开发有限公司
项目性质: 新建
一、项目建设主要内容
项目位于北碚区蔡家组团东南部，蔡家组团至江北机场15公里，距重庆城市中心渝中区20公里，至龙头寺火车站18公里，距寸滩港18公里。项目具有江景、山景和较好的自然资源和生态环境 ，区位条件十分优越。
拟建项目实际建设用地总面积约为114596m2，总建筑面积为188980.52m2，总计容建筑面积146547.89 m2。主要建筑功能为住宅（均为多层住宅）、商业、配套设施（含社区服务中心、物业管理用房、公厕）、车库及设备用房。建设内容有：9栋8F多层住宅、42栋5F/吊1层多层住宅、47#、48#、49#、50#、51# 1-2层为底层商业、地下车库；
按功能性质划分，居住139475.47m2；配套用房1431.72m2（包括社区服务中心1247.01m2、物管用房51.52m2、公厕93.67m2、小区门岗39.52 m2）；公建7146.77m2，均为商业面积；车库及设备用房40926.56m2；按地上地下划分其中：地上建筑面积146547.89m2，地下建筑面积42432.63m2。停车位1452个，其中室内1436个，室外16个。容积率1.279，建筑密度37.97%，绿地率30.41%。居住户数为1220户，居住人数为3904人。拟建项目工程总投资为8亿元，预计开工时间为2013年6月开工，预计2016年6月竣工，总工期为3年。
二、项目主要污染源及污染物
施工期的主要大气污染源包括：施工扬尘、施工机械燃油排放废气、大型车辆的汽车尾气，施工机械产生的施工噪声，施工废水，土石方阶段产生的弃土以及建筑垃圾等。
项目建成后的大气污染源为居民厨房燃烧废气、餐饮油烟废气、地下车库排放的汽车尾气、柴油发电机废气、垃圾站和污水生化处理池臭气；废水主要为居民、普通商铺的生活污水，以及商业餐饮废水；固体废物主要包括：住宅区、商业餐厨垃圾、生化池栅渣及污泥等；噪声主要来自进出停车库的汽车噪声、公共设施噪声、商业噪声等。
三、项目采取的主要环保措施
1、施工期环保措施
施工工地周围设置连续、密闭的围挡，地面、进出口车行道路进行硬化处理，施工机械在挖土、装土、堆土、路面切割、破碎等作业时，采用湿式作业等措施防止扬尘污染；施工人员的生活污水预设简易生化池预处理后接入附近市政污水管网，施工废水经隔油沉砂后上清液回用于汽车冲洗、场地洒水抑尘等；合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午（12: 00~14: 00）和夜间（22: 00~06: 00）时段施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备；施工人员的生活垃圾由环卫部门统一收运处理，建筑垃圾以及弃土运至市政弃渣场处置。
2、运营期环保措施
① 大气环境保护措施
项目运营期间主要的大气污染源主要包括备用发电机运转产生的废气、居民住宅厨房废气、商业餐饮油烟、汽车尾气、垃圾站和污水处理池臭气。地下车库设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统，合理设置排放口位置，排风口应尽可能设置远离主体建筑和人行通道。备用发电机使用频率较小，且使用低硫的轻质柴油，产生的废气引至建筑物楼顶高空排放。居民家庭厨房产生的油烟废气浓度较低，通过抽油烟机排入住宅楼公共烟道引至楼顶排放；商业餐饮油烟经油烟净化器处理后排入商业专用油烟烟道引至所在建筑楼顶排放，通过空气扩散，对周围居住环境造成影响在可接受的范围内。污水处理池产生的臭气进行有组织收集后，将臭气接入专用管道引至屋顶排放，并在污水处理池池顶加盖并种植植被。垃圾站垃圾日清日运，并做好垃圾站的清洗和灭蚊蝇等工作，垃圾站周边绿化，对住宅区的影响较小。
② 水污染防治措施
拟建项目营运阶段，排放的废水主要是生活污水和商业餐饮废水。商业餐饮废水经隔油处理后汇入生活污水，经小区自建的污水生化处理池预处理后进入市政管网排入蔡家组团污水处理厂。车库地坪冲洗产生的含少量石油类和悬浮物的废水经隔油、沉砂处理后，就近排入雨水管。
③ 噪声污染防护措施
小区进出车辆采取限速、禁止鸣笛等管理措施；在各设备机房的房间墙面采用粘贴矿棉吸声材料，顶板垂直挂吸声板，同时，房间的房门均采用隔声门；发电机房由专业环保工程公司布设噪声治理工程措施。在电动设备、水泵等基础处都加设隔振垫。风机排风口加装消声管，并采用消声百叶，在底部加装隔振垫，采取有效的隔振、隔声设施。所有给水水泵出口采用消声式止回阀，以消除水锤，减少噪声源。
④ 固体废弃物处理措施
项目在运营期间会产生一定数量的固体废弃物，主要是生活垃圾、写字楼办公区产生的电子废物、商业餐厨垃圾、污水处理池栅渣和污泥等。项目设置分类收集的垃圾箱，实行废物回收和综合利用。垃圾收集和运输应密闭化（如采用压缩式收集和运输方式），防止暴露、散落和滴漏，对产生的生活垃圾等固体废物，须及时打扫、清理，并妥善处置，交由市政环卫部门统一清运处置。商业餐厨垃圾交由有资质单位处置。生化池栅渣和污泥定期清掏，交由市政环卫部门统一清运处理。
四、环境影响评价主要结论
本项目选址合理；周围环境质量状况较好；在落实有关环保措施计划，并按照环境影响报告书提出的环保措施建议加以改进的基础上，项目建成后对周围环境的影响不大，不会造成严重的环境污染。
五、公众查询环境影响评价报告书的地点及联系方式
1、查询地点：中国医药集团重庆医药设计院。
2、查询方式：现场查询及网络查询本项目环境影响报告书简本；
3、联系电话及联系人：陈工，电话：18716291693。