基盛总部经济贸易中心建设项目
发布时间: 2013-12-14
地 区: 广东
业主名称: 广州市番禺区市桥街沙圩一村民委员会
项目性质: 新建
投资额: 20000（万）
基盛总部经济贸易中心建设项目环境影响评价公众参与第二次公示信息
基盛总部经济贸易中心建设项目环境影响评价公众参与第二次公示信息
《基盛总部经济贸易中心建设项目环境影响报告书》的编制已经接近尾期，环境影响分析、污染防治措施分析及评价结论基本完成。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与与暂行办法》（国家环保总局，环发【2006】28号）及《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》（粤环【2007】99号）的有关规定，对该环境影响报告书进行第二次公示，公示材料如下：
一、建设项目名称及概要
项目名称：基盛总部经济贸易中心建设项目
建设单位：广州市番禺区市桥街沙圩一村民委员会
建设地点：广州市番禺区市桥街盛兴大街周边地块
建设性质：U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房；新建。
总投资：20000万元，环保投资500万元
建设内容：本项目分成A、B、C、D四个区，由5栋地上1~3层或4层商业、5~20层商务办公楼组成，附带1~2层地下室，并设有区内道路、区内绿化和区内各类管线等基础设施组成。总用地面积为47135.9平方米，项目总建筑面积195056平方米，计入容积率建筑面积为145771平方米。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
（1）营运期环境空气影响
本项目的餐饮厨房油烟废气、备用柴油发电机燃油尾气、地下车库机动车尾气等废气污染物经过有效治理，不会对周围大气环境产生明显影响。
（2）营运期地表水环境影响
本项目运营期产生的污水经预处理后达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段三级标准，经市政排污管网进入前锋污水处理厂集中处理。
本项目废水经预处理后外排污水量为2841.73m3/d，仅占前锋污水处理厂现有工程日处理量1.42%，经污水处理厂处理后其外排污染物CODcr、BOD5、SS、动植物油等均能达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标准及广东省地方标准《水污染物排放限值》第二时段一级标准的较严者后，排入市桥水道，对纳污水体影响不明显。。
（3）营运期声环境影响
声环境影响评价表明，各预测点的噪声叠加值均在《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准范围内，机械设备噪声外墙边界能控制在《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准范围内。
（4）固体废物环境影响
本项目的固废的主要来源为办公生活垃圾、餐饮垃圾及废油脂等。生活垃圾打包后由环卫工人送到小区垃圾收集点，定时外运处理。垃圾堆放点应定期消毒、灭蝇、灭鼠，以免散发恶臭、滋生蚊蝇，以免影响附近居民的正常生活。废食物残渣和废油脂属严控废物，统一收集后交由具备严控废物处理资质的单位签订转移联单，委托有相应资质的单位进行处理。本项目产生的固体废物对周围环境产生的影响很小。
（5）地下水环境影响
本场地为低山丘陵地带，也没有抽取地下水的计划（可利用自来水，一般无需抽取地下水）。工程施工对地下水的流向影响不大，对地表水的流向有一定影响，主要看地面的排水设施情况。因此，只要做好工程场地的地面硬化、初期雨水收集系统，阻断本工程对地下水的影响途径就可有效防止区域地下水污染。从整体上来看，本工程施工对地下水的影响不大。
（6）生态环境影响
由于原有的植物生态为杂草、灌木的植物群落，存在生态系统群落组成单一结构层次简单的特点，因此，本项目根据绿化景观需要对林相进行改造，通过灌木、乔木及草本植物的多种搭配，合理规划，可以降低建设对项目区域原有景观的不利影响，进而形成更为和谐、美观的景观区域。项目建成后，景观结构上基质、廊道、斑块配置和谐，保证了物质循环、能量流动和信息交换的通畅进行，促进整个生态系统的具有较强的稳定性。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
项目用水由市政供水，排水实行雨污分流。项目位于前锋污水处理厂的纳污范围，生活污水经化粪池预处理，含油污水经三级隔油隔渣池处理后，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，进入前锋污水厂统一处理，最终排入市桥水道。本项目拟采取的废气治理措施如下：①餐饮区油烟经静电油烟净化器处理后，通过内置烟道外排；公寓居民油烟经家庭式抽油烟机外排，对周围大气环境影响不大；②备用发电机燃油尾气经水喷淋处理，达到广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二时段）二级标准（SO2排放浓度≤500mg/m3，排放速率≤32kg/h；NOx≤120mg/m3，排放速率≤9.8kg/h，烟色小于格林曼黑度一级）后，再由专用烟道引至各区建筑楼顶天面高空排放；③对于地下停车场机动车尾气，由于其污染物排放量较小，地下停车场设置机械通风系统，产生的机动车尾气经排风竖井引至地面排放，避免机动车尾气在地下停车场聚集。排风口经首层百叶窗外排，在具体设计时，充分考虑排风口的数量、高度和朝向的设置，避开人流密集的地方。本项目主要产生噪声的污染源为发电机组、冷却塔、各类水泵、风机、分体空调等的运行噪声，以及机动车行驶噪声等。建设单位应按照报告中所提出要求，对主要噪声源进行隔声、消声、减振处理，加强管理，增加绿化面积。经以上治理措施后，噪声削减较明显，再经距离衰减后，项目边界噪声可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准；备用发电机、水泵及风机等设备机械噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，不会对环境造成明显的影响。生活垃圾进行分类、打包后，由环卫工人送到项目垃圾收集点，定时外运处理。废食物残渣和废油脂属于严控废物，统一收集后交由具备严控废物处理资质的单位签订转移联单，委托有相应资质的单位进行处理。经采取以上措施，本项目固体废物对周围环境不会产生明显的污染影响。加强项目绿化，保证绿地率达30%以上，并且注意乔、灌、草相结合，以形成良好生态功能的绿地系统；
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
本项目的选址符合广州市城市建设战略规划及项目选址所在区域的发展规划。项目建设定位为办公写字楼、特色商业街区、集中式商场等，其本身产生的环境污染及环境破坏较小，且自身对环境质量要求较高，其开发建设并不与现行法律法规相冲突。；符合相关产业政策；符合当地有关规划的要求；建设期和运营期采取有效的环境保护措施，其开发建设应该不会对项目所在地水体环境、区域环境空气质量、声环境质量及生态环境质量等造成明显不良影响。
，建设单位必须严格遵守“三同时”的管理规定，完成各项报建手续，确实保证本报告提出的各项环保措施的落实。项目建成后，须经环保管理部门验收合格后方可投入使用。同时，在投入使用后应加强对设备的维修保养，确保环保设施的正常运转。在达到本报告所提出的各项要求后，本项目对周围环境将不会产生明显的不良影响。从环境保护角度分析，本项目的建设在用地选址及环境保护方面是可行的。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
广州市番禺区市桥街沙圩一村民委员会、广东省环境保护职业技术学校。
六、征求公众意见的范围和主要事项
征求项目所在地块周边公众对建设项目环境影响、污染防治措施的意见和建议。
七、征求公众意见的具体形式
（1）向环评单位提出口头意见和建议；（2）向环评单位提出书面意见；（3）电话反应自己的看法和建议。
单位名称：广州市番禺区市桥街沙圩一村民委员会 单位地址：广州市番禺区市桥街沙圩一村
联系人：崔小姐 电话：020-84692988
单位名称：广东省环境保护职业技术学校 单位地址：广州市天河区员村西街5号大院
联系人：舒老师 电话：020-85542522 邮箱：hbxx2004@163.com