丹轩坊二期A地块项目
地 区: 陕西
业主名称: 天地源股份有限公司西安置业分公司
项目性质: 新建
联系人: 薛工
联系方式: 029-88337082-838
西安市环境保护局关于2014年1月3日拟对建设项目环境影响评价...
根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对1个建设项目环境影响评价文件作出审批意见。为保证审批意见的严肃性和公正性，现将各建设项目环境影响评价文件的基本情况予以公示。公示期为2014年1月3日－2014年1月7日。
电话：029-86787852
传真：029-86787851
通讯地址：西安市凤城八路109号西安市环境保护局环境影响评价处（710007）
听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定要求听证。
一、拟批准的建设项目环境影响报告书
序号
项目名称
建设地点
建设单位
建设项目概况
主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
环保分（县）局
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丹轩坊二期A地块项目
项目位于西安市高新区，东临高新一路，南临科技三路，西临高新二路，北临科技二路。
天地源股份有限公司西安置业分公司
项目总用地面积75947.88m2，总建筑面积约为295775.27m2，建设内容主要包括8栋32层高层住宅楼、6栋多层住宅楼、1栋4层幼儿园、2栋4层商业楼及地下停车场等。项目总投资8.5亿元，其中环保投资340万元，占总投资的0.4%。项目预期2016年12月竣工。
（一）在项目建设中，采取喷水抑尘、设置围栏、遮蔽、防抛洒、工地进出口安装冲洗设备、遇4级以上风力停止土方施工等有效措施，防止施工扬尘污染。施工期合理制定施工计划， 严格控制高噪声设备的运行时段，严禁夜间施工（夜间22：00～06：00），确应特殊需要必须连续作业的，必须向当地环保部门备案且公告附近居民。施工废水经沉淀池处理后回用，施工人员生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网。施工期建筑垃圾运往西安市指定的建筑垃圾场处置；施工人员生活垃圾分类收集送环卫部门统一处置，不会对外环境产生影响。
（二）项目拟对地下车库设置独立的送、排风系统，每小时换气次数6次时，地下车库内污染物浓度可满足《工作场所有害因素职业接触限值 化学有害因素》（GBZ2.1-2007）规定的要求。报告书建议两层地下车库共设置不少于17个排气筒。排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，距地面2.5米高，且距离最近的居民楼间距大于10m，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，并对其进行适当的美化处理。项目地下设备间设有备用发电机，运行时产生的废气经不低于2.5m的排气筒排放，背向住宅楼、幼儿园和人群易聚集处。
（三）项目幼儿园餐厅含油废水经油水分离设施预处理后与生活污水混合进入化粪池处理，处理后水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准的要求后，排入城市污水管网最终进入西安市第二污水处理厂。
（四）项目运营期主要噪声源来自发电机、水泵、车库通风机以及换热站等配套设备运行噪声。针对主要噪声源，工程尽量选用低噪声设备，并将其布置在地下一层；对设备采取消声、减振、隔声等措施；采用挠性连接取代以往的刚性连接，对管道包裹采取消音材料等降噪措施，在采取以上措施后，场界噪声符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类和4类标准限值。
（五）项目生活垃圾拟采用袋装、带盖垃圾桶分类收集、固定地点堆放的方式收集后交由市政环卫部门统一处置；商业垃圾优先外售废品回收站进行综合回用，剩余部分由市政环卫部门统一处置；幼儿园餐厅废油脂由专用容器盛放，交由西安市环保局认可有资质的废油脂处理单位统一外运处理。
（六）若商业部分引入餐饮、娱乐等污染型项目，应另行办理环保手续。
西安市环境保护局高新分局（029-88333908）