西安高新技术产业开发区土地储备中心西安高新创汇社区A区项目环评...
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，西安高新创汇社区A区项目环境影响报告书已委托河南蓝森环保科技有限公司编制，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。
公示内容如下：
一、建设项目情况简述
西安高新创汇社区A区项目由西安高新技术产业开发区土地储备中心投资建设，项目拟建于陕西省西安市高新区定昆池三路以南、上林苑三路以东地域；具体范围：项目东邻西安高新创汇社区B区项目；南临西部大道；西临上林苑三路；北临定昆池三路，与西安高新创汇社区C区项目相望。
本项目总投资80000万元，项目规划总用地面积69746.6m2，用地性质为房地产开发（农民安置），规划总建筑面积362419m2。本项目容积率为4.28，建筑密度24.86%，绿地率32%；项目规划主体工程包括1栋28层、11栋32层住宅楼（总共12栋高层住宅楼，其中1#、2#、12#为上层住宅+1～3层商铺和7#为上层住宅+1～2层商铺，其他楼为纯住宅楼），1栋2层商业楼，1栋3层幼儿园，配套建设住宅小区内道路、停车泊位、变配电、消防、给排水、绿化、亮化、垃圾收集等相关附属设施。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
建设项目施工期影响主要是产生的扬尘和设备噪声，其次是产生的建筑垃圾、废水对周围环境的影响及工程占地对局部生态环境的影响。
项目建成后主要是生活污水、生活废气、生活垃圾以及动力站等噪声对周围环境产生一定的影响。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
项目建设周期计划为30个月，即2012年06月至2014年12月，经竣工验收后正式投入使用。
1、施工期环保措施要求
严格按照有关规定，加强对施工扬尘、道路扬尘、施工噪声、施工废水和施工固废的控制或处置，注意施工期的生态保护，严格施工管理和施工期环境监理。
2、运营期大气污染防治措施
(1) 空气环境影响预测与评价
由于当地的自然条件及气候原因，PM10仍是大气主要污染物之一。为了有效控制PM10，项目建设通过道路硬化、绿化等措施改善当地的局地气候。项目道路占地以水泥路面为主，绿化生态工程建设占了一定的比重，通过平面及立体的多重绿化方式绿化的建设，抑制了扬尘的产生，确保该区域能有一个相对良好的生活和工作的环境。
项目冬季采暖市政供暖方式，无燃煤污染不会构成空气污染影响；项目夏季降温由住宅、社区服务办公以及幼儿园等建筑自行解决建设时预留分体空调室外机安置点；小区居民生活采用清洁燃料天然气，污染物产生量小，对大气环境影响小。
(2) 生活污（废）水处理与回用
项目区采用雨污分流排水，雨水经收集后就近排入市政雨水管网；生活污水排放量约443951.44m3/a，污水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996) 三级标准（其中氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）A等级标准）后排放到市政排污系统，经市政污水管网汇入西安市西南郊污水处理厂集中处理。
项目区内敷设再生水管网并预留市政接口，引入市政再生水用于项目区绿化、道路喷洒等。
(3) 噪声防治措施
工程拟选用低噪声设备，变配电设备、备用发电机、设备间，绿化地下泵房设于室内，大部分位于地下，并选用低噪声设备、基础减震、吸声材料等措施降低设备噪声；采取项目区内限速、禁鸣号等措施降低项目区内交通噪声。通过采取设置绿化带、临路住宅安装双层隔声窗等措施降低所临道路交通噪声对项目的影响。
(4) 固体废物处置措施
项目区内设垃圾分类收集箱，垃圾分类袋装收集，由环卫部门及时清运至垃圾填埋场处理。对于项目产生的危险废物，采取分类收集后交由资质单位处置。
(5) 绿化要求
本项目在规划中重视绿化系统的建设，绿地率32%。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
(1) 项目建设性质不属于《产业结构调整指导目录（修正）》（2011年本）规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策。
(2) 项目选址符合城市总体规划要求，建成后产生的环境影响小，评价认为项目选址总体可行。
(3) 建设项目总投资80000万元，环保投资356万元，占总投资的0.445%，可有效地预防“三废”排放对环境的影响，将其环境影响降到最小。
(4) 公众对本项目建设持赞成态度，认为项目有利于改善居民住房条件，提高生活水平，改善该地区的环境状况，对当地社会经济发展有积极促进作用。
综上所述，西安高新创汇社区A区项目在采取项目设计和环评报告提出的各项环保措施，污染源可做到达标排放，对外环境影响小。从环评技术角度出发，项目建设可行。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
公众需查阅环境影响报告书简本可到陕西省西安市友谊东路测绘大厦C座506室
评价机构名称：河南蓝森环保科技有限公司
地址：陕西省西安市友谊东路测绘大厦C座506室
电话：029-88666378
传真：029-88666378
联系人：毕女士
联系邮箱：dalihb2011@163.com