业主名称: 西安丹尼尔房地产开发有限公司
项目性质: 新建
联系人: 王国庆
联系方式: 7422262
西安丹尼尔房地产开发有限公司胡家庙木材厂小区项目环评信息（二次...
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，西安丹尼尔房地产开发有限公司胡家庙木材厂小区项目环境影响评价报告书已委托陕西省现代建筑设计研究院编制，现将该建设项目有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提
出环境保护方面的宝贵意见。
一、 建设项目情况简述
项目概况：胡家庙木材厂小区是由西安丹尼尔房地产开发有限公司为开发主
体的房地产项目，项目占地面积47170m2（4.717Ha），总建筑面积254500m2，其中住宅建筑面积50500 m2，商业建筑面积204000m2，包括地上十七层（局部十二层）住宅楼一栋，地上十层（局部六层）商业楼一栋，同时配套建设相应的公用工程以及辅助工程、绿地和道路等。
本项目住宅楼2006年开始建设、2008年竣工、2009年投入使用，商业楼2008年开始建设、2011年竣工、2012年投入使用。本次环评为补做。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
项目施工期已经结束，对环境造成的影响主要为运营期影响。
项目建成后主要是地下车库汽车产生的尾气、生活污水、生活垃圾及设备噪声对周围环境产生一定的影响。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
1、对环境空气的影响及防治措施
本项目运行期对空气的影响主要为燃气锅炉烟气、中央空调系统直燃机烟气、地下车库废气、备用发电机组烟气、居民餐饮油烟废气等。
锅炉采用天然气为燃料，烟气由专用排气筒排放，高出住宅楼9单元楼顶4m排放，排气筒总高度≥40m；中央空调直燃机组采用天然气为燃料，烟气由专用排气筒排放，高出商业楼楼顶4m排放，排气筒总高度≥52m；环评要求对地下车库定时定点开启排风系统，满足6次/h排风次数，排气口高度提升至≥2.5m；要求厨房油烟由专用烟道引致楼顶排放，油烟集中排放通道口加装有效油烟治理设施，在采取原有及整改措施后项目排放的大气污染物对周围环境影响较小。
2、水环境的影响及防治措施
项目生活污水包括商业楼营业员、顾客及办公人员、住宅楼住户等产生的生活污水，排放量为9.54万t/a，经100m3化粪池处理后，排入西安市第五污水处理厂，主要污染物COD、BOD5、SS、NH3-N。由于目前化粪池容积较小，环评要求建设单位应增加化粪池清掏频率。在采取原有及整改措施后项目生产的废水对外环境水体影响较小。
3、噪声对周围环境的影响及防治措施
项目主要设备噪声源来自锅炉房、水泵房、地下车库、设备用房等设备噪声，等效声级一般80～85dB（A）。由于项目住宅楼锅炉设备、水泵等设备布置在地下1层，项目商业楼设备用房均布置在地下2层，噪声及振动影响均较小。本项目中央空调系统配备的冷却塔为方形横流式冷却塔，置于商业楼楼顶，通过调查，冷却塔采用低噪声轴流式风机和低噪声电机，运转噪声极低，对外环境影响很小。经过对噪声源及其传播途径采取以上方式处理后，使场界噪声达标，符合GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类、4类标准的噪声限值，对小区内部以及外部的声环境基本不构成污染。
项目主要的外部噪声源是西侧北四合窑交通噪声，为防止外部交通对本项目的影响，临街住宅建筑应采取加装双层玻璃窗等措施，同时，在小区路段设置禁鸣喇叭的明显标记，力求减轻交通噪声影响。
4、固体废物影响及防治措施
项目固废为住宅楼住户产生的生活垃圾及商业楼商铺产生的垃圾（多为废包装盒、袋、纸等），每天由长乐社区垃圾收集车清运，日产日清。在对生活垃圾进行分类收集，日产日清，日光灯管、废电池等危险废物分类回收，送有资质单位处置，采取上述措施后，产生的固体废物对周围环境影响不大。
四、环境影响报告书结论
胡家庙木材厂小区项目属房地产建设项目，污染较轻，在采取设计和环评报告提出的各项环保措施后，污染物可做到达标排放，对外环境影响小。在满足污染物排放总量控制指标前提下，从环境保护角度评价，项目建设可行。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
公众查阅环境影响报告书简本可到陕西省现代建筑设计研究院索取，地址：西安市金花南路15号，联系电话：029-83287466，联系人：王女士。