1、 招标条件
本招标项目 星景苑二期 已由 天津市津南区发展和改革委员会 以 津南发改许可2013【91】号、津南发改函【2013】42号 批准建设，项目建设单位为 天津兴泰吉丰置业有限公司 ，建设资金为 634990000 元，项目已具备招标条件， 天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司 受 天津兴泰吉丰置业有限公司 的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：星景苑二期项目，占地面积39362平方米，总建筑面积119809平方米。其中：住宅92689平方米，公建4120平方米，地下23000平方米。项目总投资额63499万元。
2.2 工程建设地点：津南区辛庄镇红泥河东侧
2.3 标段划分与招标范围：
一标段：星景苑二期5号楼（菜市场）、6号楼、7号楼、8号楼、11号楼、12号楼、6、7、8号楼裙房、人防地下车库工程项目，本次招标项目投资额为43490万元，本次招标规模82056.4平方米，其中地上面积63131.4平方米，地下面积18925平方米。5号楼（菜市场）的跨度20.14米，6号楼的跨度14.79米、7号楼的跨度14.79米、8号楼的跨度14.79米、11号楼的跨度14.79米、12号楼的跨度14.79米、人防地下车库跨度8.4米，6、7、8号楼裙房的跨度11.54米。最大基坑深度为6.2米，结构类型：剪力墙。5号楼（菜市场）总建筑面积1697平方米，6号楼总建筑面积11059平方米，7号楼总建筑面积12203平方米，8号楼总建筑面积12153平方米、11号楼总建筑面积11418.4平方米、12号楼总建筑面积12511平方米、人防地下车库总建筑面积16875平方米，6、7、8号楼裙房总建筑面积4140平方米。最大单体面积16875平方米，最大高度：97.95米，地上最高33层，地下1层。本次招标范围：桩基工程、建筑工程、装饰装修、电气设备安装、弱电、给排水、电梯、消防、通风空调、采暖及各种管线预留预埋。具体详见施工图纸和工程量清单范围内的全部内容。
2.4 工期要求：2014年03月24日 至 2016年05月31日
2.5 工程质量要求：符合国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质： 房屋建筑工程施工总承包一级及以上 , 资格： 1、营业执照在有效期内；2、施工资质等级证书在有效期内；3、建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内；4、非本市的施工企业应提供在有效期内的建设行政主管部门颁发的《外地进津建筑业企业备案通知书》；非本市的施工企业项目经理应具有在有效期内的建设行政主管部门颁发的《外地建筑业企业注册建造师进津备案证书》；5、本项目应配备：（1）正项目经理一名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师证书及有投标资格的IC卡，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理一名， 应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有投标资格的IC卡；（3）安全项目经理一名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业不限，安全项目经理级别不得低于副项目经理，并可由副项目经理兼任； (4)技术负责人一名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；(5)正项目经理、副项目经理、安全项目经理、项目负责人、施工管理负责人及技术负责人应由投标企业任命并出具任命书；正、副项目经理、安全项目经理应具有《天津市轨道交通地下工程质量安全风险控制指导书》培训合格书；(6）项目部其他人员应符合建筑【2012】141号及津建筑【2012】1091号的文件规定，具体要求详见招标文件；(8)法定代表人资格证明书、授权委托书及受委托人身份证及养老保险证明（原件）。注以上证件要求均为原件，另附各证件的复印件一份并加盖公章 。 , 本标段 不接受 联合体投标。
3.2 联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
3.3 非本市注册的投标人应提供进津备案通知书。
4、 投标报名方式
凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
4.1 投标人可通过天津市建设工程信息网网上报名。
4.2 投标人不能通过天津建设工程信息网报名时,可携带 本企业营业执照副本和企业资质等级证书副本（原件）、进津备案通知书、经办人授权委托书及本人身份证（原件及复印件并加盖公章)。（如果联合体报名，请携带联合体协议） 到 只接受网上报名报名。
4.3 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、 公告发布与投标报名截止时间
5.1 本招标项目的报名截止时间为：2014年02月20日16时00分（北京时间）。
5.2 招标公告发布时间：2014 年 2 月 14 日 至 2014 年 2 月 20 日
6、 招标文件的获取
6.1 投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。
6.2 凡投标报名的投标人，请于2014年02月14日至2014年02月20日 （法定公休日、法定节假日除外），每日上午8 时 30 分 至 11 时 30 分， 下午 13 时 30 分 至 17 时 0 分（北京时间）， 持企业营业执照副本（原件）、资质等级证书副本（原件）和单位介绍信，前往 天津市河西区广东路广顺道2号308室 获取招标文件（或资格预审文件）。
6.3 招标文件每套售价人民币 另行通知 元，售后不退。图纸押金人民币 另行通知元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。
6.4 招标文件需邮购的，另加手续费（含邮费）每套人民币不邮寄元。招标人在收到投标报名确认函（原件）、企业营业执照副本（复印件盖公章）、资质等级证书副本（复印件盖公章）和单位介绍信（原件），以及邮购款（含手续费）后不邮寄 日内寄送。
项目建设单位：天津兴泰吉丰置业有限公司(公章)
法定代表人：桂胜春(印鉴)
办公地址：天津市津南区辛庄创意产业园区津沽路818号
邮编政码：300354 联系人：侯淑娟 电话：022-23202080
传 真：022-23202060
项目代建单位：(公章)
法定代表人：(印鉴)
办公地址：
邮编政码： 联系人： 电话：
传 真：
招标代里机构：天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司(公章)
法定代表人：沈萍(印鉴)
办公地址：天津市河西区广东路广顺道2号308室
邮编政码：300204 联系人：王晨 电话：022-28256930
传 真：022-58361180
