西安市环境保护局关于2014年2月18日拟对建设项目环境影响评...
根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对1个建设项目环境影响评价文件作出审批意见。为保证审批意见的严肃性和公正性，现将各建设项目环境影响评价文件的基本情况予以公示。公示期为2014年2月18日－2014年2月22日。
电话：029-86787852
传真：029-86787851
通讯地址：西安市凤城八路109号西安市环境保护局环境影响评价处（710007）
听证告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定要求听证。
一、拟批准的建设项目环境影响报告书
序号
项目名称
建设地点
建设单位
建设项目概况
主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
环保分（县）局
1
蓝海·凤城二路项目
项目位于西安市经济技术开发区，东临长庆油田分公司物资装备部，南隔凤城二路为康师傅控股西安顶益食品有限公司，西临中富联体包装容器有限公司，北临文景天下办公酒店项目（在建）、西北为西安市出租汽车公司中北分公司。
陕西蓝海风投资管理有限公司
项目总用地面积21598m2，总建筑面积163246m2（其中地上建筑面积109360m2，地下建筑面积53886m2）；建设内容包括1栋33层办公楼、1栋20层酒店、商业裙楼及其他配套设施等。项目建筑密度40%，容积率4.99，绿地率30%。项目总投资105000万元，其中环保投资771万元，占总投资的0.73%。项目已于2013年8月施工，预计2014年底竣工。
（一）在项目建设中，设置围墙；遇四级以上大风天气，禁止土方等扬尘类施工；采取湿法作业、覆盖等防尘措施。选用低噪声设备，合理布置施工场地、安排施工方式。生产废水经临时沉淀池沉淀后回用；生活污水设环保厕所。外运土方同建筑垃圾运往建筑垃圾填埋场填埋；生活垃圾收集后运往西安市江村沟垃圾填埋场处置。
（二）地下车库设置14个排气口，换气次数不少于6次/h，高度应距地面在2.5m以上，排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，设于绿化带或墙角等远离人群活动地方，并对排气口作适当的美化处理。备用发电机组均位于地下室，其废气经专用排气管引至裙楼顶朝向无敏感点的开阔侧排放，与周边环境敏感目标水平距离不得小于20m，排气筒距离裙楼天面高于2.5m以上。酒店餐饮油烟经净化效率不低于85%的油烟净化装置处理后， 经专用烟道引至裙楼楼顶排放。燃气锅炉采用天然气为燃料，锅炉烟气经专用排烟道由酒店楼顶排放，排烟道总高度为96m，锅炉污染物排放浓度和排气筒高度均符合《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）中2类区II时段燃气锅炉标准。
（三）餐饮废水经油水分离器处理后，与其它生活污水一并排入化粪池，水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，排入第四污水处理厂集中处理。项目预留市政中水接口，回用于地下车库冲洗、道路洒水、绿化等。
（四）生活、办公、商业等产生的垃圾分类收集，固定地点堆放，由环卫部门统一运往垃圾填埋场处理.
（五）选用低噪声设备，将高噪声设备均置于地下室，冷却塔布置于裙楼楼顶；采取密闭隔音、吸音、消声、减振处理措施后，场界噪声值满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准。小区内车辆进行限速禁鸣，地下车库出入口露天部分增设透明隔声罩。临路酒店建筑采取设隔声窗，改善功能布局，设置绿化隔离带等措施减小交通噪声对室内声环境的影响。
（六）除项目东侧办公区不能满足大寒日2小时的日照标准外，其余均能满足2小时的日照标准。鉴于项目东侧目前用地属于工业用地，作办公区使用，若东侧用地性质变更或规划整体调整时，应充分考虑到本项目对东侧的日照障碍影响。
（七）陕西中富联体包装容器有限公司瓶坯车间在PET注塑工序料筒加热时间较长，且熔料温度大于290℃的非正常工况下会产生微量乙醛废气；中富公司采取严格按照工艺操作，控制注塑料筒温度的措施，降低乙醛废气的产生量，确保大气污染物达标排放。经咨询当地环保部门，中富公司生产以来，主要污染物均能达标排放，对周围的大气环境影响在可接受范围以内，不会对本项目的正常运行产生影响。该公司生产过程中主要噪声的噪声级在75-80dB（A）之间，项目距离其生产车间在20m以上，经过车间隔声，距离衰减和本项目的门窗隔声后，可确保项目声环境质量满足2类功能区标准。
（八）项目中若商业用房引进餐饮业、娱乐等有污染的项目，应另行办理环保审批手续。
西安市环境保护局经开分局（029-86524176）