昆山联合商业发展有限公司绿地理想家园商业综合体建设项目环境影响评价公众参与二次公示
一、建设项目情况简述
本项目位于昆山市花桥镇规三路南侧、集善路东侧，总投资114000万元，总占地面积40000m2，总建筑面积239850m2，其中地上总建筑面积为206850m2，地下总建筑面积为33000m2，绿化率15%。
项目的主体建设内容为：1#办公楼为19F建筑（其中1-4层为商业裙楼部分），高100米，2#、3#两栋为29F建筑（其中1-4层为商业裙楼部分），高100米；4#联体式商业裙楼为4F，高23.5米，5#停车楼为商业裙楼东南部（超市）上部建筑（5-8层），共4层，净高13.2米。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
建设项目对环境可能造成的影响分施工期和营运期两个阶段。
A、施工期：
1、污水：主要为施工人员的生活污水；污水中主要污染物为COD、TP、NH3-N、SS、动植物油等，接管排放后对环境的影响较小。除此以外，还有车辆清洗水等。
2、废气：主要为运输车辆的汽车尾气（主要污染物为HC、NOx和CO）、施工期产生的扬尘以及装修期间所使用漆料挥发产生的二甲苯、甲苯等有机废气，此类污染在做好施工管理的情况下影响较小，且在施工结束后会逐渐消除，对环境不会造成持续污染。
3、噪声：本项目噪声来源于各种施工设备的运行噪声等，在采取各种预防措施，减少甚至杜绝夜间施工，对区域声环境影响较小，但对较近的居民会造成影响。
4、固体废物：施工人员的生活垃圾和建筑垃圾等，拖运外送处理，不会造成二次污染。
B、营运期：
1、污水：主要为商务办公、商业活动、物业活动等环节中产生的生活污水、以及锅炉排污水等；污水中主要污染物为COD、TP、TN、NH3-N、SS、动植物油等，接管排放至花桥污水处理厂处理后达标排放，对水环境质量影响较小。
2、废气：进出车辆所产生的汽车尾气，主要污染物为HC、NOx和CO；锅炉燃料废气，主要污染物为SO2、NOx、烟尘。此类生活性污染物的影响较小。
3、噪声：本项目固定噪声来源于水泵、风机等设备运行噪声等，另外还有营运期间的车辆噪声及顾客引起的人群噪声。在做好设备隔声减振、加强商业区的车辆管理后，噪声影响较小。
4、固体废物：商务办公、物业以及商业活动中产生的生活垃圾、办公垃圾，对周边环境基本无影响。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
施工期：
1、污水：项目施工人员生活污水经临时化粪池处理后经市政管道纳入花桥污水处理厂处理后达标排排入小瓦浦河，对周边水体无直接影响，且对纳污水体影响较小。
2、废气：在施工场地定期洒水，在刮风季节做好遮挡工作以减少扬尘产生；尽量采用环保漆料以减少有机物的排放，环保漆料含有的有毒有机物浓度低，可以达到减少有机物排放的目的。
3、噪声：采取减震降噪措施、采用低噪声设备，在夜间禁止施工等措施使项目产生噪声厂界达标，在采取措施后，施工期噪声对周围环境影响在可接受范围内。
4、固体废物：项目施工人员所产生的生活垃圾有环卫部分定期清运。建筑垃圾由环卫部门运至填埋场。各种废物均得到妥善处理，不会造成二次污染，对周边环境影响较小。
营运期：
1、污水：项目生活性污水及锅炉排污水均接市政污水管网纳入花桥污水处理有限厂处理后达标排放，对周边水体无直接影响，且对纳污水体影响较小。
2、废气：加强地下车库通风，根据规范设定排风机数量和换气次数，停车楼南侧设置百叶窗，以减缓尾气在南侧的排放量；锅炉烟气产生后通过专用的排烟通道从屋顶排出，天然气为清洁能源，对环境的影响较小。
3、噪声：采取减震、降噪措施使项目产生噪声厂界达标，同时，加强运营管理，减缓车辆进出造成的车辆噪声，禁止商场的高分贝音响的使用，并引导顾客文明购物，最大可能降低人为的噪声产生。
4、固体废物：项目产生的生活垃圾通收集后由环卫部门清运，办公垃圾主要为废纸等，收集后可由废品收购商回收处理。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
项目符合产业政策，选址符合当地的规划要求，排污总量可以在区域内平衡，采用的环保设施可以保证各项污染物长期稳定达标排放，总体上对评价区域环境影响较小。项目周边环境不会对本项目构成制约，当地大部分公众支持本项目的建设，部分购置南侧理想家园住宅的业主对项目建设造成的噪声污染存在顾虑，无人表示反对。评价认为，从环保角度来讲，在落实各项环保措施的基础上，本项目在拟建地建设是可行的。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，
（1）建设单位：昆山联合商业发展有限公司
联 系 人：陆先生 电 话：13405100015
（2）评价单位：苏州科太环境技术有限公司
联系人：冷女士联系电话：0512-68026617 电子邮箱：szktgzcy@126.com
通讯地址：江苏省苏州高新区邓蔚路9号1幢1802室