西安祥云置业有限公司“祥云物流配送中心一、二期”项目环评信息（二次公告）
依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》对建设项目环境保护的相关规定，西安祥云置业有限公司“祥云物流配送中心一、二期”项目需编制环境影响报告书，目前该项目环境影响报告书已由陕西中圣环境科技发展有限公司基本编制完成，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。
一、建设项目概况
“祥云物流配送中心一、二期”项目用地位于西咸新区沣东新城石化大道以南，超越五路（规划建设）以北，建章二路（规划建设）以西，尚航路（规划建设）以东。项目性质为新建（已建成）；规划用地面积为133340 m2；总建筑面积115444.5m2；工程总投资26072.24万元，其中环保投资316万元，占项目总投资的1.2%。主要建设内容包括：一期建设6栋2层的仓储库房建筑面积55000m2，2栋5层的办公用房建筑面积9160m2；二期建设32栋2层的库房建筑面积48566.5m2及1栋2层的市场管理办公中心用房建筑面积2688m2。
二、建设项目对环境可能造成影响的概述
建设项目施工期已基本完成，施工期的环境影响已消失。运营期环境影响因素主要是工作人员生活污水、物流活动中产生的固废和生活垃圾、设备运行噪声等。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
（1）噪声污染防治措施
①设备产生的噪声
本项目设备噪声来自于水泵。泵房布置在室内，利用建筑物、构筑物阻隔声波传播，减少对声环境的影响。建议安装吸声材料、隔声门加橡皮条处理。
②运输车辆产生的噪声
合理安排交通走向，适当分流主要路面的车流量；限制各类车辆的行驶速度，设置限速、禁鸣喇叭的明显标记，减轻交通噪声影响。合理布局货物装卸区，加强现场管理，减少装卸车辆、设备的噪声影响。
（2）水污染防治措施
本项目现状生活污水经化粪池处理排入市政管网。环评认为处理后水质不能达到《黄河流域（陕西段）污水综合排放标准》DB61/224-2011的二级排放标准及《城市杂用水水质标准》GB/T18920-2002城市绿化标准的要求，以及沣东新城的规划要求（绿化中水回用率100%），因此本环评建议本项目自建污水处理设施，经化粪池+地埋式一体化污水处理设备处理后中水回用。建设方需建设一套污水处理装置对生活污水进行处理，达到《城市杂用水水质标准》GB/T18920-2002城市绿化标准后，中水方可回用于本项目的绿化洒扫，既减少了新鲜水的使用量又降低了废水的排放量。
评价要求项目排水管道施工严格按照相关防渗、防漏规范进行，避免本项目污水泄露对周围地下水环境造成影响。
（3）固体废弃物处置措施
设置固定垃圾回收点（密闭垃圾箱），垃圾采用垃圾桶分类收集。废纸、垃圾袋、包装箱这些固体废弃的主要特点可回收比重大，可以充分回收利用，变废为宝，由再生资源利用公司定期收集处置；生活垃圾由环卫部门统一收集处置。
污水处理设备产生的剩余污泥与化粪池里的粪污一同定期由环卫部门的吸粪车抽出清运。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点
本项目符合国家产业政策以及西安市“十二五”发展规划和“沣东新城总体规划”的要求，在严格落实环评报告和行政审批文件中提出的各项污染防治措施的前提下，各类污染物可做到达标排放，对外环境影响小，从环保角度考虑，项目的建设是可行的。
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