一、建设项目情况简述
项目名称：中南海湾建设项目
建设地点：澧县黄桥社区、澧阳社区
建设规模与内容：本项目占地面积77.4亩，总建筑面积213413.77m2。其中：住宅面积140446.3m2，商业建筑面积38165.56m2，公所面积931.4m2，物业管理面积670.55m2，地下停车位建筑面积33200.0m2。建设内容包括1栋22F商住楼、3栋28F住宅楼、2栋28F商住楼、1栋17F商住楼、1栋28F酒店及沿街商业裙楼、道路场地硬化、绿化工程、供配电、给排水及消防工程接管等配套设施工程。
项目总投资：2.98亿元。
二、项目主要污染情况
施工期：施工粉尘、汽车尾气；设备噪声；废石及施工人员生活垃圾；施工和生活废水；水土流失等；
营运期：主要污染源为生活污水；生活、商业垃圾；油烟气、发电机废气、汽车尾气；商业经营、社会噪声，水泵等公建设备噪声。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
1、废气
项目内各幢居民住宅楼废气由住户自行处理，建议居民住宅采用经过环保认证的油烟机，排至楼侧预留排烟管道内高空排放，废气在高空很快扩散，对环境的影响较小；小区规划机动车停车位较多，车辆出入时间分散，地下车库的汽车尾气设计采用机械通风系统进行排放，以利汽车尾气及时扩散，以减小汽车尾气在车库蓄集的污染影响。另外，社区内不得引入任何工业企业的厂房和生产设备，以尽量减少空气污染源。
2、废水
项目废水主要为居民、商业及配套公建产生的生活污水，餐饮废水与生活废水分开处理达标后分开排至总排口汇合，排至澧浦路、G207市政污水管网进入澧县污水处理厂处理达标后最终排入澹水。
3、固体废物
施工单位应当及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾，并按照城市人民政府市容环境卫生主管部门的规定处置，防止污染环境。小区设有封闭垃圾桶，由物业人员收集运至环卫垃圾运输车运至垃圾中转站，做到日产日清。
4、噪声
施工期间严格控制施工时段，午休时间和夜间22：00至早上6：00应暂停使用施工机械；而且，随着新技术的广泛应用，按要求，施工时除应采用商品混凝土代替传统的水泥搅拌外，桩基工程应采用挖孔桩或钻孔桩，严禁使用冲击桩。初期住户房屋装修的设备噪声较高，一般在65～85dB(A)左右，对南侧检察院大楼可能会造成一定影响，必须由物业公司加强管理与控制。小区内配套的通风设备、水泵等动力设施均置于地下层，风机、水泵等选低噪设备，通过采取有效的减振、隔声、消声措施。
四、环境影响评价结论
澧县瑞峰房地产开发有限责任公司“中南海湾建设项目”选址合理，符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》，符合澧县城市总体规划。在采取有效污染治理措施后，废水、废气、噪声可以做到达标排放，固体废物能够做到综合利用和有效处置，项目实施后不会改变当地的环境功能，对环境的影响较小。
综上所述，本评价认为只要严格按“三同时”要求，落实本报告提出的措施和建议，从环境保护角度出发，项目在该地的建设是可行的。
五、环境影响评价工作程序及主要工作内容
环境影响评价工作程序：分为三个阶段，第一阶段为准备阶段，第二阶段为正式工作阶段，第三阶段为报告书编制阶段。
主要工作内容：研究有关文件，工程分析，环境现状调查，影响预测和评价，环境保护措施评价，环境监测制度及环境管理，环境影响评价结论。
六、征求公众意见的范围和主要事项
1、征求公众意见的范围
附近居民、团体以及关心本项目建设的相关人员。
2、主要事项
公众应客观、真实地反映对项目建设的环境保护方面的意见，提交书面意见时需签名。
七、公众提出意见的起止时间
公众可以在本公告发布后的10日内，以电话、传真、电子邮件或其它便利的方式，向澧县环境保护局提交意见，逾期不再受理。
电话（传真）0731-88787555 电子邮箱：1079324747@qq.com。