一、项目概况
项目拟投资14.46亿元建设万科城8#地一期项目。项目位于西安市长安区规划路以南、西长安街以北、子午大道以西。项目总占地面积89377m2（合134.07亩），共包含两个地块，JF-08-01号为小学校用地，规划用地面积27819.5m2（合41.73亩），总建筑面积15524m2，建设内容包括教学楼、食宿楼、实验教务楼，另外配套建设200m塑胶跑道、篮球场等体育活动场地，共开设6个年级36个教学班。JF-08-02为住宅用地，规划总用地面积61557.5m2（合92.34亩），总建筑面积234295m2，其中地上建筑面积186345m2（包括住宅建筑面积183195m2，幼儿园建筑面积1860m2，配套物业用房建筑面积610m2，垃圾站50m2，商业服务网点630m2），地下建筑面积47950m2（包括地下停车位1419个，设备间、热换站及备用发电机房）。设计入住总户数1940户，居住人数6380人。
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二、建设项目对环境可能造成的影响及采取的防治措施
（1）大气环境影响评价结论：项目废气主要为居民燃气废气、幼儿园、小学食堂燃气燃烧废气，居民厨房油烟、幼儿园、小学食堂油烟、地下车库汽车尾气及备用发电机废气，经排风、油烟净化器等措施后废气达标排放。
（2）水环境影响评价结论：废水主要为生活污水，小学生活污水与居民生活污水经厂区化粪池处理达到标准后，通过污水管网排入长安区污水处理厂集中处理。
（3）声环境影响评价结论：项目运营期主要噪声源为水泵、风机等设备噪声，通过采取隔声、减振处理以及绿化降噪等措施后，厂界噪声达标排放。
（4）固体废物环境影响评价结论：项目固废主要为生活垃圾、商业垃圾、污泥、医疗废物及废油脂。生活垃圾、商业垃圾和污泥经收集后交由环卫清运；医疗废物集中收集后交由资质单位处置；废油脂交资质单位处置。
三、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方法
环评单位名称：北京中安质环技术评价中心有限公司
联系人：李茹
联系电话：18192287909 电子邮箱：huanping800@163.com