一、建设项目基本情况
项目名称：江宁NO.2014G10项目
项目性质：新建
建设单位：南京银广房地产开发有限公司
建设地点：南京市江宁区高新园弘景大道以东、吉印大道以北
建设规模：本项目共分A、B两个地块进行开发建设，规划总用地面积97118.3m2，其中A地块用地面积86180.6m2，容积率为1.49；B地块用地面积10937.7m2，容积率为1.0。项目总建筑面积约188915.7m2，其中A地块建筑面积171478 m2（地上建筑面积128800m2，地下建筑面积42678 m2，住宅总户数1216户），B地块建筑面积17437.7 m2（地上建筑面积10937.7m2，地下建筑面积6500 m2）。
建设内容：A地块为20栋4+1F的多层纯住宅楼（D1#～D20#）、13栋10+1F的高层住宅楼（G1#～G13#），其中G9#为商住楼，1～2F为商业，1F为商铺（设有餐饮），2F设为商铺（不设餐饮）和物管用房；B地块为社区中心用地，地块内设有6栋建筑（S1#～S5#），其中S1#、S3#和S4#为纯商业用房，S2#设有文化站、社区卫生服务、社区管理用房、托老所和商铺，S5#为垃圾站和公厕。
二、建设项目环境影响评价结论
1、与产业政策的相符
建设项目为K7010房地产开发与经营业，对照《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，本项目不属限制和禁止用地目录；对照《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修正本）、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录》（2012年本），本项目不属于淘汰、限制类项目，为国家允许建设项目，因此符合当前国家产业政策要求。
2、与规划的相符
本项目选址位于南京市江宁区高新园弘景大道以东、吉印大道以北地块，规划总用地面积97118.3m2，其中A地块用地面积86180.6m2，B地块用地面积10937.7m2。根据南京市规划局出具的建设项目规划设计要点，项目A地块用地性质为二类居住用地和B地块为基层社区中心，符合江宁区高新园的相关土地利用规划。
3、污染物达标排放
⑴ 废气
本项目运营期主要大气污染源为居民厨房、托老所食堂厨房和餐饮厨房产生的油烟废气以及汽车尾气、垃圾站恶臭。
居民厨房产生的油烟废气经居民自行安装的油烟净化器处理后由每栋楼内的内附式烟管道引至楼顶排放；食堂和餐饮产生的油烟废气经油烟净化器脱油烟处理后通过烟道引至楼顶排放，烟气排放口远离周边住宅楼，油烟净化器处理效率要求不低于85%；地下车库产生的汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，由于南京市已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX等；为方便生活垃圾外运，设专人管理垃圾站，采取具体措施如下：①生活垃圾站建设需做好防渗措施，垃圾做到日产日清，并定期消毒，减少恶臭气味的产生和病菌的滋生；②加强垃圾站四周的绿化，植物对臭气也有一定的吸收作用。
⑵ 废水
本项目废水主要为各类生活废水、含油废水以及卫生服务站废水，经过预处理后通过铺设的管道接入市政污水管网，最终进入江宁科学园污水处理厂处理，处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级A标准后排入秦淮河。
⑶ 噪声
本项目噪声主要来自水泵、风机等设施，本项目将采取选用低噪声设备；采用吸声、消音、减震措施；合理布置风机、水泵等设备；确保项目边界排放噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。
⑷ 固体废物
项目垃圾收集采用密闭垃圾桶收集，每天安排专人及时清理，做到日产日清，废油脂和医疗废物均委托有资质单位回收处理。建设项目投入使用后，物业管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时加强宣传，使项目内居民养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯。
综上可知，本项目对所排放污染物采取了有效的污染控制措施，可做到污染物达标排放。
4、清洁生产
本项目采用了多项节能与环保技术，提供了很好的技术保障，同时，在建筑节能与新能源开发利用技术方面亦有了较好的体现。因此，本项目符合清洁生产原则。
5、地区环境质量不降低
经过预测分析，本项目采取适当的污染防治措施后，本项目的实施不会改变周围地区当签的大气、水、声环境质量的现有功能级别。
6、总量控制
项目建成后，废气为无组织排放，排放量不大；废水主要为生活污水，排入江宁科学园污水处理厂处理，排放总量在科学园污水处理厂内平衡解决；固废均得到合理处置，外排量为零。
7、总结论
环评单位通过调查、分析，依据监测资料和国家、地方有关法规和标准后认为：
从环境保护角度论证，本项目符合产业政策和规划，对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，符合清洁生产原则，污染物排放达标，对评价区的环境影响较小，因此，从环保角度分析，本项目在拟建地建设是可行的。
三、查阅环境影响报告和相关信息的方式
公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限以电子邮件形式将您所需要索取的信息发送至以下邮箱：JSJY2005@126.com；或来电至：025-83750629。