一、 建设项目的名称及概要
项目名称：万州经开区新田港口物流园区征地还房工程项目
项目地点：万州区新田镇
建设性质：新建
项目类别：房地产开发
工程内容及规模：工程建设总用地面积47630.68m2；总建筑面积为137560.58m2（其中商业建筑面积3798.04m2，幼儿园建筑面积921.60m2，社区服务用房面积241.69 m2，物管用房面积632.11m2，消防控制室面积59.67m2，住宅建筑面积113265.45m2，地下车库及设备用房建筑面积18642.02m2），计容面积119020.11m2，容积率为2.50；建筑密度为19.31%；绿地率30.51%；总户数1226户,居住人数3923人。设计地面停车位44个，地下停车位438辆。
二、项目实施主要环境影响及拟采取的环境保护措施
（1）施工期环境影响及防治措施分析
①环境空气：施工期大气污染主要来自土石方开挖、出渣装卸、原材料运输过程中的粉尘散落以及施工车辆行驶产生的扬尘。针对扬尘特点，施工单位参照《重庆市主城区尘污染防治办法》（市政府令272号）和“蓝天行动”实施方案中的相关条款执行。采取措施后，预计施工期的各种废气和扬尘对大气环境影响不大，环境可以接受。燃油动力机械为间断作业、使用数量不大，仅对施工区域近距离的环境空气质量产生短期的不利影响。
②声环境：施工噪声对项目周围环境有一定影响，易出现噪声超标。施工期采用较先进、噪声较低的施工设备和合理的施工方法，加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而使机械噪声增大的现象发生。施工单位应注意合理安排施工时间和机械设备的排放位置、尽量避免出现施工噪声扰民问题。
③地表水环境：施工场区应设隔油、沉砂池，施工期产生的废水经沉砂后达标排放或回用，施工机械产生的含油废水经隔油沉淀处理后达标排放；在施工期工地会有一定量的生活废水，严禁将废水随便外排，施工方有责任做好污染防治工作，使这些问题不对区域环境造成影响，使施工期对地表水环境的影响降低到最低程度。
④固体废弃物：工程建设中废弃土石方送指定的渣场堆放。管沟开挖后及时安装管道以将泥土回填到位，对建筑弃渣收集送至指定渣场处理，不能随意堆放，倾倒。施工人员生活垃圾集中处理，不得乱倒，必须集中收集后送往指定垃圾处理场统一处理，废渣经以上方法处理后对环境影响很小。
⑤水土流失：工程场地开挖时易造成水土流失，在施工期应合理安排工期，地表开挖尽量避免暴雨季节，根据施工计划，预先修建沉砂池、排水沟等，对于长时间裸露的开挖面，遇雨时应用塑料布覆盖，减轻降雨的冲刷，施工完成后应尽快进行道路硬化和绿化工作，把水土流失降低至最低限度。
⑥交通影响分析：施工期大量工程车辆进出施工场地，会加大该地区的交通压力，容易形成交通堵塞，并产生一定的噪声影响。施工方应合理规划车辆进出路线，安排专人指挥交通，以防止交通阻塞和噪声污染，车辆上路前必须将泥土清理干净，严禁车轮带泥上路和超高、超载运输。
（2）营运期环境影响及防治措施分析
①废气：工程投入使用后，对大气的污染主要为餐饮厨房油烟、备用柴油发电机产生的废气、污水处理装置产生的臭气和车库尾气。餐饮厨房油烟经油烟净化器处理后，由专用排气管道高空排放，对环境影响小；备用柴油发电机由于使用时间短，排放废气量小，经排气管道竖井高空排放，对大气环境影响甚微；污水处理装置产生的臭气经专用管道接入就近楼顶排放，对环境影响很小；车库尾气排放量少，经机械排风系统由专用管道排至室外，对环境影响甚微。
②废气：项目投入运营后，产生的废水主要为餐饮含油废水和生活废水，含油废水经隔油池后同生活污水进入污水处理装置处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政管网，进入新田镇污水处理厂处理达标后，最终进入长江。
③噪声：本项目投入使用后，对噪声值较高的部分设备，采取了极其严格的防治措施，主要噪声设备，如备用柴油发电机、泵、风机等均置于地下层专用设备用房内，采取较为严格的隔声、减振等措施。故正常情况下不会产生明显影响。
④固体废物：项目的主要固废是生活及商业垃圾，设有垃圾收集点，生活垃圾和商业垃圾全部袋装收集后，由环卫部门运往城市垃圾处理场，不危害环境。污水处理装置应定期清掏，处理装置产生的污泥应用专用容器盛装，及时送垃圾处理场处理，不得乱倒乱扔，餐饮垃圾由有资质单位进行处置。
三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论
通过环境现状调查和影响分析，从环境角度看，无制约项目建设的重大环境问题，项目选址合理，符合万州区域规划发展要求。在建设期间与营运期产生的污染物较少，并采用有效的方法处理，对环境影响小。严格按环境影响报告书明确提出的措施进行污染治理和防治，切实做到污染物达标排放，对当地区域环境影响是可以接受的，从环境保护角度，评价认为该项目的选址建设是可行的。
四、建设单位的名称和联系方式
建设单位：重庆三峡产业投资有限公司
联系人：晏老师
联系电话 ：18996228703
（3）环境影响评价机构的名称和联系方式
评价机构：重庆渝佳环境影响评价有限公司
联系人：陈工
电话/传真： 63527561
电子邮箱：55035070@qq.com
地址：重庆市渝中区中山一路97号15－3
