1、项目概况
天津市静海县静海镇示范小城镇位于静海新城东北部，工程作为天津市政府批准的第四批以宅基地换房启动的城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点示范小城镇。小城镇项目涉及静海县静海镇下辖的东五里、西边庄、东边庄、徐庄子、前毕庄、后毕庄、前杨庄、后杨庄8个行政村的4216户，共计安置人口12887人，主要建设内容为村庄拆迁、建新安置区、拆旧区复垦、出让区土地整理及基础设施建设。结合项目具体开发实施方案，将整个静海镇示范小城镇项目农民安置用房建设划分为农民安置用房A区和农民安置用房B区。
本次评价对象为农民安置用房A区，工程总投资30.7亿元。安置区规划用地26.43公顷， 复垦区37.2公顷，出让区63.43公顷，出让区后续由地块中标单位负责开发经营。安置区规划总建筑面积约41.4万 m2，其中地上约36.7万 m2，地下约4.7万m2。地上主要建设农民安置用房约28.8万 m2，公建约7.9万 m2，保障农民长远生计用房约21.88万 m2；地下主要建设地下车库；并相应建设道路、绿化、给排水、燃气、供暖、电力等配套基础设施和土地整理工程。其中出让区内的基础设施建设，包括道路铺设，供热、供气、供水、污水管道等由天津市人民政府城市基础设施配套办公室统一实施；电力、供热、燃气等工程由专业公司进行。实施项目建设期3年，2014年9月~2017年9月。
业主单位
单位名称： 天津天房北海投资有限公司
电 话： 022-58289666