地中海阳光?钻石湾项目环境影响评价报告书公众参与第二次网上公示
受哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司委托，我单位基本完成对《地中海阳光·钻石湾项目环境影响报告书》的编制工作，现根据国家《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，对该项目环境影响评价的主要内容、评价结论等进行第二次公告，以便征求广大公众的意见和建议。公告内容如下：
一、项目工程概况
项目名称：地中海阳光·钻石湾项目
项目建设地点：哈尔滨市松北区
项目建设单位：哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司
项目建设性质：新建
项目建设规模：本项目用地为地中海阳光小区二期建设预留用地，用地性质为二类居住用地兼容公建，总用地面积208227.4平方米，规划总建筑面积461707.16平方米，其中地上建筑面积291518.36平方米，地下建筑面积170188平方米。
二、环境影响概述
（一）环境空气影响
施工期主要大气污染源包括施工扬尘、施工车辆尾气、有机废气、燃料及油烟废气等。建议施工过程中，作业场采取围挡、围护以减少扬尘扩散。
项目投入营运后，主要的大气污染源为： 1）饮食油烟；2）汽车尾气。生活燃料废气经楼内专用排烟管道引至楼顶高空排放、生活饮食油烟及餐饮油烟经抽油烟机净化后再经楼内专用排烟管道引至楼顶高空排放，污染物排放量较小，易于扩散，对周围环境空气影响不大。本项目地下车库产生的汽车尾气对车库利用机械排风、排烟系统进行强制通风，每小时换气不小于6次，每个地下车库尾气统一收集均通过通风井道由位于绿地高2.5米的的排气口排放，同时地下车库出入口周围加强绿化，保证进出车辆的行驶通畅，汽车尽量避免怠速空转，采取以上措施后地下车库尾气对周围的环境影响不大。
（二）地表水环境影响
施工期产生的废水主要有三种：一是桩基施工过程中产生的废水，废水中含泥沙等悬浮物浓度较高；二是施工人员日常生活中产生的生活污水。施工场地建立临时沉砂池，施工废水经沉淀后回用于场地洒水降尘；施工人员生活污水统一收集，排入市政污水管网，对地表水环境影响不大。
项目营运期水污染源主要是住宅楼入住住户的生活污水。生活污水排入市政污水管网，进入集乐污水处理厂，处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后，排入松花江。项目产生的生活污水排入市污水处理厂处理达标后排放，对地表水环境影响不大。
（三）声环境影响
施工期的噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声，噪声级为70～110dB（A）。声源噪声经过衰减后，昼间施工最远达标距离为打桩机100m，夜间施工最远达标距离为电锯250m。为减轻施工噪声影响，建设单位应严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》的规定，积极采取各种噪声控制措施如尽量采用低噪施工设备，部分高噪设备进行突击作业，优化施工时间并搭建隔音棚，合理疏导进入施工区的车辆，减少运输交通噪声等。
项目营运后，地下车库排风机、水泵等应选用性能好、噪声低的设备。噪声设备应安装在加有减振垫的隔声基础上，设备用房四周安装吸声材料。在设计中必需严格遵照国家颁布的有关噪声标准和隔声标准，在施工中要严格进行管理。
对于地下停车场，利用地下室来屏蔽车库噪声，对于地下车库的排风机，建议选择低噪声节能型排风机，在排风的进出口加装消声器，必要时对风机壳体、电机、传动部分加装隔音罩，并采用风机基座隔振，风机与消声器及风管之间软联接。地下层车库噪声经隔声后对外界的影响较小，满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)1类标准要求。
（四）固体废物
该项目建设施工期间需进行运输土石方和各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等），将产生大量建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，将混凝土块连同弃土、砖瓦、弃渣等外运至指定的垃圾堆放场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其它用封闭式废土运输车及时清运，不能随意抛弃、转移和扩散。
营运期产生的生活垃圾应进行分类收集，对废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾由指定部门统一回收，剩余的厨房垃圾、花草、灰土等可填埋的垃圾交环卫部门定期收集，当天垃圾当天运走，不会对周围环境造成污染。
三、环境主要污染防治措施
（一）施工期对环境产生影响的主要是施工废水、扬尘、噪声和生态破坏，水污染防治措施有临时集水池、沉砂池、化粪池，大气污染措施有施工场地经常洒水、文明施工，声措施有合理安排施工时间、选用低噪声设备等，生态恢复措施主要是加强对小区内的环境进行绿化等，施工期措施是合理有效的。
（二）项目营运期对环境产生影响的主要是地下车库废气通过相应处理措施处理后可达标排放；生活污水经化粪池处理水质达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）的要求后纳入城市污水管网送至城市污水处理厂作进一步处理；噪声污染主要通过实施全封闭、减振、消声、隔音等措施予以治理；通过对垃圾清运及垃圾收集点的清洗和消毒，可保持小区的环境清洁。配电房不设在居民楼内，且周围应种植较浓密的植物隔离带，利用植物来分散和吸收辐射；由于本项目配电房功率较小，采取上述措施后，配电房产生的辐射基本不会对周围居民产生影响。建筑规划合理布局，平面和剖面形状合理选择，加强细部处理，减少玻璃幕墙的玻璃面积，加强绿化措施，多种植高大、浓密树木，可减少高层建筑特有的环境问题。
四、起止时间和联系方式
请在公告发布后10日内，将您的意见以写信、发邮件、打电话或面谈等形式及时反映给环评单位，联系方式如下：
电子邮箱：meta0036@yahoo.com.cn；
电话：0451-87703922
联系人: 博亦铎
联系方式: 88100883
