一、项目名称及概要
拟建项目为烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目，由烟台明盛房地产开发有限公司投资建设。项目建设地位于芝罘区青年南路以东，机场路以西，现朱家疃旧村位置。项目规划总用地面积11.33公顷，在规划的地块内新建住宅楼、商业及公建建筑等253827平方米（含地下建筑），同时建设相应的区内道路、公共绿地、地面硬化等。项目总投资为70297万元，建设期为3年。该项目现处在环境影响评价阶段，根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发〔2006〕28号）的有关要求，为推进和规范环境影响评价活动中的公众参与，体现公开、公正的原则，现对烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目进行第一次公示。
二、建设单位、环评单位
（一）建设单位
建设单位：烟台明盛房地产开发有限公司
联系人：王经理 联系电话：
联系地址：烟台市芝罘区机场路西朱家疃北街
（二）环评单位
环评单位：大连机工机械环保研究所
联系人：仲光卫 联系电话：4269758
联系地址：烟台市牟平区海八街568号附7号
电子邮件：ytmpqzgw@126.com
三、项目主要污染物排放情况
项目建设的环境问题主要集中在废水、废气、噪声及固体废物产生或外排上。
拟建项目区排水系统主要由雨水排水系统和生活污水排水系统组成。项目区内雨水进入雨水管网系统。生活污水进入化粪池处理后达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准排入污水管网，经污水管网进入套子湾污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后排海。
由于项目区居民采用天然气作为炊事的燃料，属清洁燃料，污染物排放量总体看来很小且这些污染物呈面源排放。因此，对环境空气质量的影响甚微。
厨房油烟主要来自项目区的公共设施厨房及各户居民的家庭厨房。油烟经净化器处理后产生量较小，排放方式为无组织面源排放。因此，油烟对环境空气质量影响很小。
随着私家车辆的增多，汽车尾气对项目区环境空气的污染将会增加，但考虑到项目区内汽车行驶时间较短，尾气排放量小，且呈面源性质，对环境空气的影响也很小。同时，通过注意采用清洁汽油，并加强绿化，将会大大降低汽车尾气对环境的影响。
恶臭：垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇等脂肪族类物质。垃圾收集点产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。本项目垃圾收集点必须做好及时清运工作，保持垃圾收集点清洁卫生，防止蚊蝇滋生，影响项目区居民生活。
固体废物主要有生活垃圾和化粪池产生的污泥，由当地环卫部门定期清运。
噪声主要为交通噪声、供水泵房、换热站等，经采取一定降噪措施后可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求。
