荆州市三峡宾馆50%产权

1、标的企业已处于停业状态，未开展经营活动，未做2021年度审计，年度财务数据以2020年审计报告数据为准，且近期财务数据以2021年7月31日评估基准日审计报告数据为准

。 2、截至评估基准日2021年7月31日，标的企业经营性亏损973.61万元，评估基准日期后亏损以实际发生数额为准。意向受让方受让成功后，应按所持产权占比承担因标的企业经营不善导致的经营性亏损。

 3、标的企业在2005-2017年整体承租期间，承租人新安装电梯锅炉等设施设备等，承租人预估价值约350万元(若承租人以外的意向方成功受让该标的，承租人有权拆除该设备)。 

4、其他信息详见《资产评估报告》、《审计报告》等北交所备查文件。

1、意向受让方须为依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。

3、意向受让方应符合法律法规规定的其他条件。

1、意向受让方在获得受让资格确认后三个工作日内，需交纳100万元交易保证金到北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。

 2、意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,不得以不了解转让标的状况为由要求退回保证金和转让标的。 

3、意向受让方应自被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余交易价款及服务费支付至北交所指定账户。

4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，意向受让方所交纳保证金将被扣除：

（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（4）在被确定为受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 

5、意向受让方须书面承诺：同意北交所在出具交易凭证后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

6、本项目不接受联合受让、信托受让。