招标备案号：JS1201042025066001
招标项目编号：I12000054050000G3001
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目南开区换热站、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目(2025)(天津市津房热能技术开发有限公司) 已由天津市南开区行政审批局以南开投资备字[2024]133号批准建设， 招标人为天津市津房热能技术开发有限公司。 建设资金为21306000元， 资金来源为自筹及其他资金21306000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 1项 。 项目已具备招标条件， 天津万泽建设工程咨询有限公司受天津市津房热能技术开发有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：南开区换热站、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目(2025)(天津市津房热能技术开发有限公司)，建设规模为1项。负责锅炉余热回收及能效提升改造、调节阀改造，项目总投资概算为2130.6万元。此次招标内容为：南开区换热站、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目(2025)(天津市津房热能技术开发有限公司)第一标段设计施工总承包，招标规模为1项，本标段投资额为1910.0709万元。
2.2 工程建设地点：天津市南开区
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南开区换热站、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目(2025)(天津市津房热能技术开发有限公司)第一标段设计施工总承包 招标范围: 南开区换热站、庭院及楼内公共管道老化更新改造项目(2025)(天津市津房热能技术开发有限公司)第一标段设计施工总承包，该项目涉及供热面积约29万平方米，最大管径DN500，燃气年用气量419.45万立方米/年，中压燃气管道压力2公斤/平方厘米。招标范围:本项目根据现状锅炉情况配置2台余热回收量4.5MW的直燃型热泵、4台锅炉喷淋塔、2台热泵喷淋塔，主要设备除喷淋塔外均为撬装成套设备等，建设内容主要包括安装工程、土建工程、热泵设备更换和维修。中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务并达到发包人需求及交付条件。具体内容详见招标文件中所示的全部内容。本标段投资额1910.0709万元。
2.4
计划工期要求： 2025年07月28日 至 2026年09月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和市政公用工程施工总承包二级及以上 或 工程设计市政行业乙级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上 或 工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上和工程设计市政行业热力工程专业乙级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得工程技术类高级专业技术职称，投标人出具任命书并对符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求加以承诺，工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计负责人1名，具有中华人民共和国注册公用设备工程师（动力）注册执业证书且为本单位职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任； 4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历； 5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均须有投标资格；（4）以上人员均应为投标人本单位职工并由投标企业出具任命书，项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）本标段接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的成员总数（含联合体主办方）不超过2个。联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。，本标段 接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年06月23日17时00分00秒至2025年06月30日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年07月16日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市津房热能技术开发有限公司 （公章）
法定代表人：宁晓龙（印鉴）
办公地址：天津市南开区松杉路1号
邮政编码：300192
联系人：窦全坤
电话：022-23009069
传真：022-23009069
招标代理机构：天津万泽建设工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王进红(印鉴)
办公地址：天津市南开区南大道218 号宝龙湾底商
邮政编码：300101
联系人：陈玮
电话：022-28220048
传真：022-28220048
日期：2025年06月23日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市津房热能技术开发有限公司
受理负责人：宁晓龙
电话：022-23009069
传真：022-23009069
受理单位地点：天津市南开区松杉路1号
天津市南开区住房和建设委员会
受理负责人： 杨俏
电话： 022-27477889
传真： 022-27382846
电子邮箱： nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml