中国农业发展银行忻州市分行位于原平市沿沟乡大营村房地产及地上附着物转让

以实物为准

1.本次转让标的房屋其中5处建筑物未办理相关产权证件，标的可能存在无法过户或办理不动产登记证等风险，意向受让方在公告期需提前了解标的房产详细情况及所在地的相关政策，充分判断权属瑕疵，由此产生的一切风险由最终买受人自行承担，由此引发的一切经济与法律责任与转让方及山西省产权交易市场无关。其中配电室及厨房建成于2001年，建筑面积96.22㎡；机房建成于2001年，建筑面积56.28㎡；别墅1建成于2003年，建筑面积481.91㎡；别墅2建成于2003年，建筑面积1565.07㎡；锅炉房建成于2001年，建筑面积140.49㎡；

2.房权证字第2000123号房产证中4幢建筑面积为122.85㎡的建筑现已拆除；

3.转让标的包括建筑物（含室内装修）、土地使用权、附着物，不含债权债务、特许经营权等其他财产权利；

4.该项目介绍内容均来自转让方提供，若产生相关法律纠纷与山西省产权交易市场无关。

1、保证事项：

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向山西省产权交易市场交纳的交易费用后，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；

（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；

（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；

（6）未按公告要求履行相关义务时；

（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。

2、处置方法：

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在受让方确定后5个工作日内返还。