应急管理部国家自然灾害防治研究院供热运行服务采购需求公示
一、项目名称
应急管理部国家自然灾害防治研究院供热运行服务
二、预算金额
30万元
三、资质要求
（一）本项目特定资质：
1.供应商需具备北京市或其下属各行政区城市管理委员会颁发的《北京市供热运行单位备案登记证》。
2.需同时具有省市级供热协会会员资格及有效期内的二级及以上省市级安全生产标准化资质
（二）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资（含港澳台）或入股的企业。
（三）供应商具有完善的财务管理制度。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（五）未被列入政府采购失信名单，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单。
（六）本项目不接受联合体投标。
四、采购需求
一、采购的详细需求
1.锅炉供热运行管理工作（不含天然气、水、电费用）。
2.负责锅炉系统整体运行管理、维护保养，承担相应的维修更换等费用（单件500元及以下）。主要包括：
（1）负责锅炉房内锅炉及配套设备、设施、供暖管线、阀门及散热器等的维修、更换及养护工作。
（2）负责供热区内供暖系统管网巡视、检查、维修，包括外管道和所有用户的跑、冒、滴、漏的维修。
（3）负责水质化验及水处理设备的维护保养，保证系统水质符合国家相关标准要求。
（4）负责锅炉年检、安全阀、仪表校验工作及锅炉房设备安全档案管理。
（5）负责排污证申报、排污月季检测、排污费缴纳。
（6）负责锅炉和附属设备及燃烧机、节能器清洗、采暖自控系统、燃气报警系统、燃气调压箱等外设施的维修与保养工作（燃烧机、燃气报警、燃气调压箱维修及保养，需中标方出资使用有资质的专业公司）。
（7）负责软化盐、碱、树脂、管件、阀门、暖气片等耗材的运行维修工作。
（8）负责锅炉房供热系统经济运行及水力平衡调节。
（9）严格执行北京市供暖运行时间和供暖要求室温标准，供暖期间保证采暖用户的室内温度不低于18℃。
（10）负责天然气、水、电的抄表记录，负责填写锅炉运行记录和水质化验记录，做好档案管理工作。
（11）负责供暖费用收缴（依照北京市供暖收费标准收取）；
（11.1）2026年12月30日前完成居民供暖费95%以上的收缴工作并及时上交。
（11.2）领取北京市供暖补贴，此费用归国家自然灾害防治研究院。
（11.3）完成北京燃气公司西三旗维修站及东院平房的供暖费的收缴。
3.其他要求
（1）建立锅炉房各项管理制度（包括应急预案），6S安全生产管理制度等。
（2）持证上岗，维修维护及运转设备等相关人员及持有岗位证件专业运行操作人员。外地用工人员应有政府部门要求的相关证件。
（3）规范操作。运营过程中操作人员要遵守操作规程，做好锅炉房的相关表格记录，操作人员要认真负责。
（4）加强培训。乙方应做好操作人员的日常安全及保密培训，确保人身及设备的安全。运营期间由于乙方操作失误或人为造成设备设施损坏，甚至导致人员伤亡，由乙方负责全部责任。
（5）按照北京市防疫要求做好安全防疫工作。
4. 特殊要求
1、做好消电检工作并出具报告；
2、补齐18个室温采集器并缴纳室温监测装置平台服务费（18个点位）。
二、供货或提供服务时间
合同订立后1年。
五、采购文件获取时间、地点、方式
（一）申领时间：2026年08月27日至2026年09月02日(节假日除外)，每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间）。
（二）申领地点：北京市海淀区安宁庄路1号应急管理部国家自然灾害防治研究院
（三）申领方式：现场报名申领（邮箱发送电子版）
（四）其他要求：A、申领时可以查看现场并提交以下资料供审核
1.有效的企业法人营业执照副本复印件并加盖公章
2.法定代表人正本授权委托书并加盖公章（格式见附件）
3.法定代表人及授权代表身份证复印件并加盖公章
4.提供《北京市供热运行单位备案登记证》复印件并加盖公章
5.提供省市级供热协会会员资格及有效期内的二级及以上省 市级安全生产标准化资质复印件并加盖公章
B、未申领采购文件的，不得参加采购
六、投标文件递交开始和截止时间及地点、方式
1.投标文件递交开始时间：详见采购文件
2.投标文件递交截止时间：详见采购文件
3.投标文件递交地点：详见采购文件
4.投标文件递交方式：详见采购文件
5.开标时间：详见采购文件
6.开标地点：详见采购文件
七、采购机构报名联系方式
项目联系人：王旭东
办公电话：010-62842611
地址：北京市海淀区安宁庄路1号应急管理部国家自然灾害防治研究院
附法定代表人身份证明书
附授法定代表人授权委托书
单位名称： .
单位性质： .
地 址： .
成立时间： .
经营期限： .
姓 名： 性别：
年 龄： 职务： .
身份证号码：
系 （供应商名称） 的法定代表人。
特此证明。
供应商全称： （盖章）
（附法定代表人身份证正反面） |
（供应商全称）法定代表人（姓名、职务）授权（授权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵单位组织的（项目名称）采购活动，全权处理采购活动中的一切事宜。
授权期限为自 年 月 日至 年 月 日
______________________（供应商名称）（加盖公章）
______________________（法定代表人签字或盖章）
______________________（委托代表人签字或盖章）
______________________（委托代表人职务）
______________________（委托代表移动电话）
______________________ (委托代表通信地址)
______________________（日期）
（附委托代表人身份证正反面） |