中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司
资产处置公告
2025-11-04
中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有湖南福禄通农业科技发展有限公司等5户债权资产（资产主要分布在湖南省岳阳、衡阳、湘潭、邵阳地区），拟依法进行处置，现予以公告。
一、债权资产情况
| 序号 | 债务人 | 本金 | 利息 | 担保情况 |
| 1 | 湖南福禄通农业科技发展有限公司 | 30,000,000.00 | 77,611,719.98 | 债务人名下位于三封寺镇新铺村的2宗土地，面积分别为31676.0平方米、10623.0平方米。位于华容县三封寺镇新铺村的建筑：1.宿舍、餐厅，建筑面积1740.00平方米。2.锅炉房、配电房、磅房、门卫，建筑面积710.50平方米。3.办公楼，建筑面积1452.42平方米。4.原料仓库，建筑面积6259.00平方米。5.成品仓库，建筑面积为8550.00平方米。6.精炼车间、预榨车间、浸出车间等，建筑面积为4418.98平方米。保证人：付为国、刘湘容、李健。 |
| 2 | 衡阳市珠晖区京成天宝饲料厂 | 8,524,420.00 | 13,090,510.00 | 保证人：衡阳市企业信用担保投资有限公司、苏铮、苏元久、李锐、湖南森泰电气有限公司 |
| 3 | 湘潭市先锋企业集团有限公司 | 15,776,467.39 | 4,953,552.55 | 湖南乡里美食有限责任公司名下工业用房，建筑面积8071.81平方米；冷库,建筑面积5353.63平方米；对应地号为1-5-2-209的国有土地使用权，面积19603.3平方米。 |
| 4 | 城步新鼎盛电子科技有限公司 | 12,679,842.62 | 6,118,468.09 | 湖南省邵阳市城步苗族自治县儒林镇人民北路88号工业房地产20栋，建筑面积9993.26㎡；土地使用面积为40062㎡。周明财、肖时友、周剑飞、余秋珍、唐清华、罗文洁、陈俊杰、罗玉娟 |
| 5 | 邵阳市天和公寓宾馆有限公司 | 6,000,000.00 | 8,085,772.12 | 1.债务人名下邵阳市大祥区中心路工商银行综合楼3-6层非住宅房地产，每层746.76平米。2.彭亚明名下邵阳市大祥区中心路工商银行综合楼第1层非住宅房地产，746.76平米。保证人：彭长明、彭亚明、陆有德。 |
| 合 计 | 72,980,730.01 | 109,860,022.74 | ||
注：上述债权本金、利息计算截止日为2025年10月20日，金额单位为人民币元。债权本金、利息、罚息、费用等金额按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，表格中数据仅供参考。上述不良债权项下的权利义务一并转让。清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人及其义务承继人。
本公告债权资产情况中披露的债权金额、债权担保措施等债权情况仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准。
二、交易条件
要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、对交易对象的要求
符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
本公告有效期为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内受理投资者报名（请意向投资者在公告有效期届满前向我单位提交书面意向书或来我单位现场报名）及对上述资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：陶先生
联系电话：0731-84845080
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生 0731-84845036
联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号
中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司
2025年11月4日
