项目名称：唐山中冶德贤公馆B-11地块项目外墙保温及装饰工程施工项目
采购单位名称：唐山中冶名和房地产开发有限公司
采购方式：公开招标
采购内容：唐山中冶德贤公馆B-11地块项目外墙保温及装饰工程施工项目
预计采购时间：2026-06-16
联系人：梁熙
联系方式：010-81125794
公示期：6天
项目地点：河北省/唐山市/路南区
唐山中冶德贤公馆B-11地块项目外墙保温及装饰工程施工招标公告
一、招标条件
本招标项目唐山中冶德贤公馆B-11地块项目外墙保温及装饰工程已获批准建设，项目业主为唐山中冶名和房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为唐山中冶名和房地产开发有限公司和上海宝冶集团有限公司。项目已具备招标条件，现对唐山中冶德贤公馆B-11地块项目外墙保温及装饰工程的施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：河北省唐山市路南区，建设南路东侧，交大南街南侧，大学北路西侧，大学路北侧。
2.2项目概况： 总建筑面积78050.09平方米，地上建筑面积54436.14平方米，地下建筑面积23613.95平米。项目包括1#-13#住宅楼、S1-4#商业、S5配套用房及地下车库。
2.3招标范围：图纸所示范围内所有楼栋、门卫大堂、车库出入口、配套用房、商业、人防出口及附属建筑的外墙做法。图纸所示建筑外立面的石材幕墙、铝板幕墙、铝板雨棚、立面金属装饰格栅。包括埋件、主副龙骨施工、挂件及面材施工、保温层、干挂石材、铝板、穿孔铝板、金属线条、背栓、五金件、闭门器、封修及饰面收口等。金属装饰线条，出墙管道防雨装饰盖帽（燃气锅炉、卫生间排风机、空调、新风、厨房油烟机等）设计安装，穿过外墙的管道的开洞及密封处理（燃气锅炉、卫生间排风机、空调、新风、燃气、厨房油烟机等）。住宅单体楼檐沟、单元雨棚、商业及配套用房外墙、车库坡道幕墙、社区大堂幕墙上的灯具、发光字的供货及安装，含配电箱及其下口所有的灯具、LED开关电源、遮光板、线路敷设及穿线施工，并负责配电箱上口电源接驳至指定电源接口（单元雨棚电源接驳至公区大堂最近的灯具）详见图纸。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。
2.4承包方式：专业分包。
2.5计划工期：招标范围内工程计划一批次总工期为60日历天，二批次总工期为70日历天，计划开工时间为2026年6月15日；实际开工日期以招标人书面通知为准。
2.6标段划分：本项目一个标段。
三、投标人资格要求
3.1 资格要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上和防水防腐保温工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（须提供有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证扫描件或复印件）；
3.2项目经理要求：本次招标要求投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（已注册，且注册单位和投标人名称一致），并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），未担任任何在施建设工程项目的项目经理（须提供建造师注册证书（针对一级注册建造师须提供与本人签字一致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效一级注册建造师电子注册证书），B类安全生产考核合格证书，未担任任何在施建设工程项目的项目经理承诺函，格式见第八章投标文件格式）；
3.3业绩要求：本项目招标要求投标人在近3年（2023年1月1日至投标截止时间）内承担过外墙保温或装饰工程业绩至少一个，且合同金额不低于2000万；（需提供合同关键页复印件或扫描件）
3.4财务要求：投标人满足招标项目的履约要求，提供2024年度或2025年度经审计的财务报告；（财务报告中至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，可不用提供财务报告附注）；
3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单（须在投标文件中提供“信用中国”失信被执行人和严重失信主体名单查询结果截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；
3.6其他要求：投标人近三年来无重大安全及质量事故记录，未有严重合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件格式见第八章企业经营及信誉状况承诺函）；
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月27日至2026年6月1日，每日上午9时至11时 30 分，下午13时至16时 30 分（北京时间，下同）办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月16日9时30分，投标人应在截止时间前通过在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（http://ec.minmetals.com.cn）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿集团供应链管理平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿采购电子商务平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。
七、其他
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。
7.2投标人须在五矿采购电子商务平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（1）投标人须先在五矿采购电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中冶置业集团有限公司唐山公司”（准入单位编码：201315000407），办理注册准入的要求详见五矿采购电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（2）注册成功后须先在五矿集团供应链管理平台上进行投标报名操作，在五矿集团供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn）上投标报名的具体操作步骤：建议使用360浏览器（极速模式），投标人使用用户名和密码登录平台后点击左侧导航栏“投标管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右侧的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”即完成投标报名操作。
7.3投标人在五矿集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，1）登录五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台（https://minmetals.ewkzb.com/，以下简称“五矿招标采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（五矿招标采购交易平台注册免费）。2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的项目（或标包）。3）勾选对应项目（或标包）后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。在线支付招标文件费 600元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作手册)。
7.4投标人在五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台缴费成功后，请联系五矿国际招标有限责任公司做投标报名确认，待确认后投标人使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn），点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料
7.5在五矿集团供应链管理平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台-点击网页左上角首页-点击网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”，需按“离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤：登录五矿集团供应链管理平台点击“投标管理”-“投标”-“未提交投标报名”栏目界面中点击本项目编码并填写相关信息，点击“保存”后可进行上传投标文件的操作）
温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。
7.6潜在投标人应首先按照五矿供应链管理平台要求办理CA数字证书，方可在五矿供应链管理平台上参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。
7.7五矿集团供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： 010-60167777。
八、监督部门
本招标项目的监督部门及联系方式为：中国五矿集团有限公司数字化与供应链管理部
九、联系方式
招标人：唐山中冶名和房地产开发有限公司、上海宝冶集团有限公司
地址：唐山市路南区南湖大道与建设路交叉口中冶德贤公馆物业服务中心二层
邮编：063000
联系人：唐明硕
电话：17717751936
电子邮件：tszyzbcg@163.com
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦办公楼8层
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联 系 人： 梁熙，陈学
电 话：010-81125794/81125790
电子邮件：liangx2@minmetals.com
