据了解，近期，西安市有不少使用自备锅炉采暖的小区提高收费标准。此现象引起市民广泛关注。据悉，即日起，该市物价、房管等部门将开展联合执法，严肃查处小区自备锅炉私自涨价的行为。据了解，西安市目前采用自备锅炉供暖的小区均不属于政府定价，而属于协商备案价格，小区向业主收取的价格受煤价、天然气价格、小区设备更新费用、管网长短、每天供热时间及时段、房地产商优惠政策等影响。该市物价部门规定，在收取采暖费用前，物业公司要向物价部门备案，由物价部门根据小区自备锅炉的原材料成本、设备维保费等条件对成本进行核算，物价部门批准后，物业公司要在小区明显位置公示。
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