小区贴出通知 10月底之前缴供暖费 因去年挨冻 业主酝酿“抵制运动”———
居住在海淀区的赵女士给本报打来电话称，这两天他们小区贴出缴纳供暖费的通知，要求10月底之前必须缴纳下一个供暖季的供暖费，如果10月底之前还没交，就要收取滞纳金了。
赵女士说，他们小区的暖气去年就烧得不好，有时室内温度只有12度，在家看电视还要穿棉袄，业主们意见很大。眼下又到了交供暖费的时候，不少业主私下议论，干脆今年不交供暖费。
另外，赵女士长期不住在这个小区，她今年想让物业停掉自己家的供暖，在设备上也具备这个条件，但物业就是不同意。
赵女士想问：物业收取暖费滞纳金合法吗？自己要求停掉自家的暖气为什么不行？如果小区业主都不交取暖费会有什么后果呢？政策解读
市市政管委工作人员称，根据有关规定，供暖费交费日期应为每年的5月1日至10月30日。
根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》，采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，所在地的区、县供热行政主管部门可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1％的滞纳金；情节严重、拒不缴纳的，经市房地产管理机关批准，供暖单位可以对其停止供暖并向法院提起诉讼。
因此，如果物业是代理供暖部门收取暖气费，那么，业主逾期不交取暖费，就有可能被收滞纳金。
供暖单位和采暖用户之间是热力供给与热力使用的合同关系，支付取暖费是采暖用户的法定义务。如果采暖用户认为供暖温度达不到标准，可以向供暖管理办公室（供暖办）反映情况，请他们来测量温度，协调解决，也可以让当地的房地产管理机关协调解决。
如果大家因小区供暖温度未达标准而不交取暖费，这样做不仅不能解决问题，还可能面临被停止供暖。
此外，前不久建设部公布《居住建筑节能设计标准（征求意见稿）》，规定集中采暖必须具备分户计量条件，设计时要设置相应装置或预留位置。这使实现分户计热的采暖方式又近了一步，最终让市民“用水看水表，用电看电表，用热就看热量表”。
但是，现在虽然有的小区在设备上具备了分户计热的条件，但分户计热的相关办法和法规尚没有出台，因此今年还不能实现分户计热，自家虽然不在小区住，也不能停掉暖气。第>页
