建筑节能的工作重点是降低能耗。目前，国家试行生活用热计量，推广供暖分户式计量技术来提高用户节能自觉性。但无论采用何种供暖技术，都要考虑业主购房时对预期供暖费用高低的挑剔。供暖费用高低的首要决定因素，是建筑的能耗水平。高能耗的住宅，只能适应按面积收取供暖费、福利供暖、燃煤锅炉房或热电联产的集中供暖。其他多种供暖方式，包括分户热计量的集中供暖，居住者都会对直接负担的供暖费高低十分敏感。通过一些实验，有些不采用分户式计量的成熟热计量技术，也可以更好地达到节能效果，却并不被国家推广。这主要就是由于发展节能建筑有两大问题，一是制定的政策，技术跟不上；二是技术成熟的，政策不到位。
